房产过户离婚方式，房子过户离婚有离婚税吗

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本文目录一览：

• 1、夫妻离婚房产过户手续流程

夫妻离婚房产过户手续流程

夫妻离婚房子过户流程如下：准备材料：首先，双方需要准备相关的离婚证明文件、房产证、身份证等材料，前往房管部门办理离婚房产过户手续。产权公证：如果双方没有离婚判决书，需要在公证处办理产权公证，并交付相应的产权公证费。如果有离婚判决书，则可以跳过此步骤。

离婚房产过户手续和费用取决于离婚方式（协议离婚或诉讼离婚）。协议离婚需双方持离婚协议书、离婚证、房产证、***等材料到不动产登记中心办理过户，通常免征契税；诉讼离婚则需持生效判决书、***、房产证等材料办理，同样通常免征契税。登记费一般在80元/套左右。

值得注意的是，过户手续不仅涉及房产本身，还可能包括其他相关事项，例如贷款、税费等。因此，建议在办理过户前，先咨询专业人士，确保所有细节都得到妥善处理。此外，为了避免未来可能出现的法律问题，建议在签署任何文件前，务必仔细阅读并理解内容。总之，夫妻离婚后办理房产过户是一项复杂但必要的过程。

夫妻离婚后房子过户需要以下手续：确保住房贷款已还清，无抵押，并准备好房产证、契税证明和土地证。这些都是房子的“***”，得确保它们都在手，才能顺利过户哦。两位持各自***、户口本、离婚证、离婚协议，一起去住房所属的房管部门申请办理晰产过户。

离婚夫妻在进行房产过户时，需要准备一系列的材料以确保过程顺利。协议离婚情况下，主要需要准备：离婚协议书、离婚证及复印件、经过公证的离婚财产归属协议、房产证、***明及复印件。而诉讼离婚时，需要提供法院的生效判决书或调解书、房产证、***明及复印件、房产登记申请书。

夫妻离婚房产过户流程根据是否处于婚姻关系存续期间有所不同，具体如下：婚姻关系存续期间的房产过户 办理赠与公证书：夫妻在婚姻关系存续期间，约定房产归属的，视为房产赠与，应先办理赠与公证书。

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