夫妻一方偷着把房产过户，夫妻共同房子偷偷过户别人

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本文目录一览：

• 1、夫妻离婚一方偷偷过户房产怎么办
• 2、男方背着我把房产过户到自己名下我还有权力分割该房产吗
• 3、房产证写的夫妻一方的名字,现在那一方把房屋私自过户了,没有和妻子商量...
• 4、夫妻一方私自买房可以过户吗?

夫妻离婚一方偷偷过户房产怎么办

1、夫妻离婚一方偷偷过户房产的，另一方可以在分割夫妻共同财产时，对该方请求少分或者不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。

2、可以***，离婚时，一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务企图侵占另一方财产的，分割夫妻共同财产时，对隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务的一方，可以少分或不分。

3、法律分析：夫妻一方偷偷把房屋卖了而且还办理了过户手续，另一方可以向***请求买卖房屋的一方给予损害赔偿。因为房产本为夫妻共有财产，双方对于房屋具有平等的处分权利，另一方不经同意就把房屋买卖的行为已经构成了侵权。

4、离婚房产过户首先需要办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产，在房产过户时就需要缴纳契税。

5、为了防止出现离婚后，一方不配合的情况出现，可以在办理离婚时，将离婚协议书公证，以证明协议书的真实性，这样房管局就会对离婚协议书予以认可，将房产过户。

6、二是将离婚双方中的一方拥有的按揭房过户给另一方，这种情况需要先还清银行贷款。若暂时还不清***，离婚一方可以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭，将抵押在银行的房产证解押出来后去办过户。

男方背着我把房产过户到自己名下我还有权力分割该房产吗

1、既然是夫妻共同签字，那么也就代表男女双方都同意，这种房产更名既然双方都同意了就存在着一种赠与关系，而且现在房产已经在子女名下。

2、即便是离婚了，这个房子也已经跟男方没有任何关系了，所以请放心居住，你也可以把房子继承给自己的孩子，怎样处理都是你自己的权利。

3、不可以容忍。因为夫妻双方共同掏钱买的房，应该是双方共同拥有，而男方私自过户到了自己名下，这是违反双方的共同意愿，也是违反法律的。

4、结婚后父亲把房子过户给儿子，房产证上只有儿子一人名字，离婚后女方是有权分房产。根据相关法律法规，如果结婚后没有明确表明赠与某一方的，都属于夫妻共同财产。

5、公婆将房子过户到了丈夫名下，这样一个行为，或多或少会对儿媳妇造成影响。儿媳妇能否分配房产，取决于下面两种情况。房产过户行为发生在婚前夫妻共同财产，才拥有共同分配的权益，同理夫妻共同债务，也有着双方偿还的义务。

6、您好，需要区分具体情况来看。如果明确是赠与的，那么该房产属于夫妻双方的夫妻共同财产，离婚时需要予以分割，对方有权分割。但如果一方能够证明更名是为了躲避政策、规避债务，那么您就不能主张分割了。

房产证写的夫妻一方的名字,现在那一方把房屋私自过户了,没有和妻子商量...

妻子是可以追究的，甚至还可以***撤销你们之间的产权变更。

第一个是购买者不知道房产为夫妻共同财产，卖方无权处分。也就是说购买者没有与配偶进行恶意串通。第二个是，购买者已经支付合理价款。第三个是，购买者已经将房屋过户到自己的名下。

夫妻双方所共同出资购买的房屋，房产证上就会写上两个人的名字，就算写的是一个人的名字，这套房子也是归夫妻共同所有的，因此，房产证上的名字，有时候并不代表这套房子到底归谁所有。

房屋的产权人发生变更需要办理变更过户手续时，都是需要夫妻双方同时到场才能办理的。如果是新婚姻法之后的夫妻共同房产，产权证上面是谁的名字，只需要这一方去办理产权过户手续就可以了，另一方可以不到场的。

房产证上只有一个人的名字怎样过户：如果房产证是婚前取得，所婚前财产，可以单独处理房屋，但最好还是大家商量一下比较妥当。

夫妻一方私自买房可以过户吗?

打个比方，如果老张夫妻的儿子小张是代持房产，但小张成年后瞒着老张夫妻以合理价格将房产出售，老张夫妻不能以所有权人的身份解除合同或者主张买卖合同无效，而只能去要求小张赔偿损失，但第三人明知小张是代持人的除外。

法律主观：夫妻一方能否私自卖房子，需要看是否具有处分权。法律规定，无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。

夫妻共有房产，任何一方不得单独出卖。买房需夫妻双方持身份证，户口本，结婚证共同去房管部门办理房产出卖手续，单方出面房管局不会受理出卖手续，即是单方私自出卖，房管局不会给予办理过户手续，也就是说房产买卖无效。

夫妻一方私自买房一般不属于转移财产，一方未经另一方同意出售夫妻共同所有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并已办理不动产登记，合法取得该房产的所有权，另一方可以请求单方处分共同房产的一方赔偿损失。

法律分析：可以。分为无***和有***两种情况。无***：带好结婚证、***、房产证正本及复印件。

可以。夫妻双方之间可以签署一个婚内财产协议，[_a***_]婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同共有或部分各自所有、部分共同共有，并办理房产过户手续。

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