房产过户原房东，房产过户原房东不配合迁户口怎么办

今天给各位分享房产过户原房东的知识，其中也会对房产过户原房东不配合迁户口怎么办进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、二手房完成过户后,原房主不迁出户口怎么办
• 2、房子已经过户,原房东不搬走,我该怎么办
• 3、二手房,过户全款后原房主不肯搬离怎么办

二手房完成过户后,原房主不迁出户口怎么办

1、若原户主迟迟不愿迁出户口，可以通过以下方法解决：买方凭产权证和房屋买卖合同，到派出所申请迁入户口；然后将户口簿上的户主直接更换为买方；而原业主的户籍仍然保留，但不再是户主，变成挂靠户。

2、买方凭产权证和房屋买卖合同，到派出所申请迁入户口；然后将户口簿上的户主直接更换为买方；而原业主的户籍仍然保留，但不再是户主，变成挂靠户。原业主凭户口簿和房屋买卖合同，申请将户口迁到社区集体户上。

3、户口无法迁出可以解约 买家可在合同的《补充协议》中约定，若出售方因特殊原因导致最终不能将户口迁出的，则买方享有单方解除权，且买方已支付的购房款卖方应予全额退还等类似条款，以此来避免出现户口迁移问题。

4、自告知之日起6个月原住户仍未迁出的，公安派出所可以将其户口予以冻结。然后当事人再迁入户口。

5、二手房过户好了房东户口没有迁出，权利人可以在过户之日起30日内申请变更登记。当事人应该在合同中对于户口迁移等问题作出约定，如果出卖方未按照协议约定履行，那么买受方可依据此条款向法院起诉要求支付违约金。

房子已经过户,原房东不搬走,我该怎么办

法律分析：可以。既然已经过完户，可以要求对方立即腾房。不搬走的，可以报警处理，处理无果的，再向******腾房，并要求对方赔偿损失。协商不成想办法收集相关证据，然后到******，只要符合***条件***就可以受理。

另外，其实这个有法律途径可以解决，你可以以该合同为由***对方，要求对方立刻搬离，腾空房屋。但是现在的问题是通过法律程序解决问题比较耗费时间，所以有可能到4月底还没有审理完毕案件。

这不是你操心的问题，而是应由***执行法官操心的问题。你只需要***执行，腾空房屋交付。如果判决没有这样的内容，那就是你当初诉讼的时候，遗漏诉讼请求。你还得******，请求对方搬迁。

房屋已经过户，您就拥有了房屋的所有权，就是说房子已经归属与你。遇到这种情况建议先和卖方协商处理，如果和卖方协商无望，您可以通过法律来维护自己的合法权益。

如果对方单纯是不肯腾房，那么我们可以直接向******。但如果对方是不肯迁出户口，一般***并不会直接受理案件，顶多是通过电话与对方进行沟通。

二手房,过户全款后原房主不肯搬离怎么办

另外，其实这个有法律途径可以解决，你可以以该合同为由***对方，要求对方立刻搬离，腾空房屋。但是现在的问题是通过法律程序解决问题比较耗费时间，所以有可能到4月底还没有审理完毕案件。

法律分析二手房过户后房主不搬家可以***原房主。如果协商不成功的，您可以***链家和原房东的。如果有中介一起***，因为他收取了中介费，他就应该负责您的所有的后期，直到您入住。

这种情况根本就不需要******，房子已经过户了是你自己的房子可以报警处理，警察就可以强制让对方搬走，或者自己叫几个人把他撵走，把房门锁换掉，还没有王法了。

二手房过户好了房东户口没有迁出，权利人可以在过户之日起30日内申请变更登记。当事人应该在合同中对于户口迁移等问题作出约定，如果出卖方未按照协议约定履行，那么买受方可依据此条款向******要求支付违约金。

二手房过户后房主不搬家可以***原房主。如果带有过户合同，可以直接找到原房主要求搬出去。没有合同就要出示当时付款的凭证或其他可以证明有买卖交易的证据，原房主再不肯就去******。

二手房往往涉及学区名额，如果出现卖家没有迁移户口或者不肯迁移户口的情况，除了要催促卖家及时迁移户口之外，最好的方法还是在签订合同前明确户口的迁移情况，并且把户口迁移违约责任写在合同里。

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