房产交易契税还有减免吗，房产契税减免能减多少

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本文目录一览：

• 1、购房免契税政策
• 2、房产契税减免税最新政策2022
• 3、出售唯一住房再买减免契税吗

购房免契税政策

1、个人购房契税减免首套房：面积不足90平米减按1％的税率征收契税；面积超过90平米减按5％的税率征收契税；二套房：面积不足90平米减按1％的税率征收契税；面积超过90平米减按2％的税率征收契税。

2、农村户口首套房契税优惠政策如下：农村户口首套房购买建筑面积90_以下的房屋，契税全免；其他户口按照1%征收；首套房购买建筑面积90_以上，140_以下，按照5%征收。

3、农村户口首套房购买建筑面积90㎡以下的房屋，契税全免；其他户口按照1%征收。多数地区政策都有明确规定，凡是农村户籍的居民在城市买商品房都会给予100-500元/平米的补贴。契税补贴：购房同时，当地的财政会以实缴契税进行补贴。

4、买房可以减免契税时所需条件如下：由于不可抗力灭失住房而重新购买住房的，免征契税。

房产契税减免税最新政策2022

1、根据相关政策，契税是有减免政策的。如果所购买的是家庭唯一住房，面积在90平以下的话，减按1%的税率征收契税。

2、房屋契税征收标准如下：对个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收房产契税；面积为90平方米以上的，减按5%的税率征收房产契税。

3、关于契税政策 （一）对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按5%的税率征收契税。

4、年购房契税优惠政策 当个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积为90平方米及以下的，减按1％的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1．5％的税率征收契税。

出售唯一住房再买减免契税吗

1、在中国大陆，售出唯一住房并再次购买新住房，可以减免契税，但必须符合相关条件，如新房需在一定期限内购买，并且卖出旧房后不能买其他房产。具体政策详情请咨询当地房管部门。

2、此外新政还规定，对出售自有住房并在一年内重新购房的纳税人不再减免个人所得税。从10月1日起，对市民个人购买普通住房，且该住房属于家庭唯一住房，减半征收契税。按照国家在房产交易管理办法上面规定：契税都是3%。

3、需要参考当地的具体政策规定。一般来说，如果卖房后一年内再次购房，且所购房屋符合首套房的定义（即购买普通住房，且房屋面积在90平方米以下），那么可以享受减免契税的优惠政策。

4、法律主观：（一）对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括 购房 人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收 契税 ；面积为90平方米以上的，减按5%的税率征收契税。

5、法律分析：对个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按5%的税率征收契税。

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