房产未过户土地证过户了，房产交易土地证没过户

今天给各位分享房产未过户土地证过户了的知识，其中也会对房产交易土地证没过户进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、土地证可以过户吗
• 2、房产证已经过户后,土地证过户还需要什么手续?
• 3、房屋土地证过户办理流程
• 4、我买别人的房子,土地证过户了,建房执照没有过户,现在怎么办?
• 5、以前买的自建房子房产证,土地使用证都给我了,但没过户怎么办?

土地证可以过户吗

可以，但是需要符合过户的程序和条件。划拨土地的使用者需是公司、企业、或其他组织；个人手上持有国有土地使用证；具有该土地上建筑物的产权证明；按照相关规定签订合同，并补足出让金。

集体土地使用证原则上能过户，但过户对象一定是农村本村本组的村民，农村户籍，无住房，符合一户一宅，非城镇居民迁户籍到农村买房的。

法律主观：农村土地使用证经批准可以转让。过户需持原土地使用证、土地使用权移交证明（对方）、土地使用申请、身份证、户口本向村委会提出过户申请，经乡镇***和国土***管理部门批准后，报县***批准，确认土地登记权。

如果是国有出让性质土地证，是可以办理过户的，过户只有几百元手续费。【法律依据】：《土地管理法》第二条规定，中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。

房产证已经过户后,土地证过户还需要什么手续?

买房子当然需必须要办理房产证，但是不一定需要办理《土地证》。

只要有产权证就可以自行办理过户国土证的，一般是要求产权证过户三个月后产权人就可以自行办理土地证更名手续。

土地使用证过户税费的缴纳，依据过户土地使用性质来定。

联系当地房管局或土地局，了解具体的操作步骤和所需材料。提交相关材料，按相关规定进行手续办理以完成土地证过户。办理完土地证过户后，再到当地房屋管理部门将房产证正式过户。

需要带着已过户的房产证和没有过户的土地证去当地房管局去办理，房管局会把你的房产证和土地证都收走，然后重新办理成新的《不动产权证》。

房屋土地证过户办理流程

土地证过户流程有哪些 新建房屋土地登记需要提交土地，以及规划部门建房批件。买卖分宗或是继承，还有赠与分宗需要双方共同到局去办理。房屋转让连同土地使用权转移，需要提交房屋买卖协议，还有房照和原土地使用证。

办理土地证的程序房屋转让连同土地使用权一同转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。 房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。

二手房土地证过户流程是什么？签订土地合同。买方办好不动产权证后，还要和原土地证使用者签订土地过户合同。

办理土地证过户材料：新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件；房屋转让连同土地使用权转移，需提土地使用证。土地证书遗失或者损毁的，土地权利人应当及时向原发证机关备案，申请补发新证，在当地报纸上进行公告。

我买别人的房子,土地证过户了,建房执照没有过户,现在怎么办?

法律主观：房子 没有土地证 可以直接申请不动产产权证书，也就是房产证。 根据现在的法律规定，房屋物权进行登记后，颁发不动产产权证书来取代过去的房产证和土地证。

属于有房产证的一方。根据《土地管理法》规定，土地证已过户，但房产证没有过户的情况，房子属于有房产证的一方，需要带着已过户的土地证和没过户的房产证，去所属地区房管局办理房产证过户。

你买了人家自建的房，只是给了你房产证和土地使用证，但是没有过户，那就还不能算是你名下的财产，房产证和土地证的名字也是别人的。

买了土地后，须先土地证变更。变更后的土地向住建部申报建房及施许可。建成验收后，凭土地资料和房屋资料申领不动产证。现在房产证已和土地证二合一为不动产证。

需要带着已过户的房产证和没有过户的土地证去当地房管局去办理，房管局会把你的房产证和土地证都收走，然后重新办理成新的《不动产权证》。

以前买的自建房子房产证,土地使用证都给我了,但没过户怎么办?

会有影响的，房屋的转让、抵押等都需要房地一致才可以办理，建议立即去办理土地的过户，办理房屋产权证过户后，拿着房屋产权证过户的手续和新房产证是可以直接去土地局办理土地证过户的，具体情况请咨询当地土地部门。

通常没有影响的，以房产证为主，房产已经过户，说明房屋产权已经属于你的了，但是土地证也应该尽快过户。

法律分析：房产证过户土地证没过户需要携带已过户的房产证以及没有过户的土地证去所属地区的土地局进行办理，房产证和土地证将被收走，并重新办理生成新的《不动产权证》。

法律分析：房产证过户后，土地证没有过户没有影响，但是应该办理土地证过户。

需要带着已过户的房产证和没有过户的土地证去当地房管局去办理，房管局会把你的房产证和土地证都收走，然后重新办理成新的《不动产权证》。

离婚后土地使用证使用者发生变更，须先办理变更手续后在办理相关手续。\x0d\x0a（4）[_a***_]丧偶房屋过户应准备的资料财产公证书卖方婚姻状况证明书。

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