代办房产过户中介公司北京，北京房屋过户委托

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本文目录一览：

• 1、北京房产过户流程以及资料介绍
• 2、北京二手房可以代办过户吗
• 3、代办房产证过户的中介可信吗

北京房产过户流程以及资料介绍

1、法律主观：办理房产买卖过户需要的手续是：签订房产买卖合同，携带身份证、户口簿、婚姻证明、买卖合同、核档证明等材料到房管局提交申请；备案网签办理核税缴税手续，出具税务收据；填写申请书领取受理通知单，确认过户信息。

2、房产过户须由转让方、受让方持***明文件、转移登记申请资料共同房地产权登记机构提出房产转移登记申请。申请人委托他人办理的需提交经公证的授权委托书。

3、法律主观：二手房过户办理流程步骤：购房资格核验（住宅类）；网签合同；地税部门核定契税；房屋发证大厅办理房屋所有权证。

北京二手房可以代办过户吗

1、【法律分析】可以委托别人代为办理房屋买卖过户手续，自己带***户口簿、房产证到自己所在地的公证处办理委托别人代理房屋买卖过户《授权委托书》公证。由被委托人拿《授权委托书》和代理人的***就可以办理房屋买卖过户了。

2、法律主观：可以。但必须向房屋产权登记机关提供经过公证处公证的《办理房屋 产权过户 授权委托书 》，由被委托人执 *** 、《办理房屋产权过户授权委托书》 代理 办理房屋产权过户手续。

3、房产过户原房主可以不在场，原房主可以委托他人代为办理。委托代办房产过户应向房管局提交原房主与代理人的***明、授权委托书以及代理人的***明，授权委托书应由原房主与代理人签名或者盖章。

4、委托人和受托人签订委托协议，然后去公证处办理公证以后，受托人就可以代为办理过户手续。

5、二手房过户买方无法到场可以委托他人办理。去公证处公证委托他人代办即可。

代办房产证过户的中介可信吗

1、日前，王女士因工作调动想把刚买的二手房卖掉，委托中介办理过户手续，在办理过程中，竟被告知她刚拿到不久的房产证是***的。

2、房屋是否合法 （不要有违规搭建等，无法办理过户）。

3、好的中介，解决了买房者和卖房者的麻烦，使双方方便，放心成交，是可信的。

4、中介卖房过户安全吗这是正常的二手房交易买卖流程，所有的房东在签订正是买卖合同之前居间协议（也称定金协议）之后就需要把房产证交与中介保管。这是对买家、卖家、中介方的一个很好的保证。

5、中介是可以代办房产证的，不管是新房交易还是二手房交易，让中介代办房产证需要办理一个委托公证，公证完以后中介就可以帮忙办理房产证了，后续事项中介可以料理，业主只需要配合提供一些材料就行。

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