本人房产证过户老婆要离婚，本人房产证过户老婆要离婚吗

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本文目录一览：

• 1、婚前个人的房产婚后过户到妻子名下离婚时要怎么分割
• 2、房产证过户给妻子需要什么手续
• 3、要离婚房子还在按揭如何过户给老婆

婚前个人的房产婚后过户到妻子名下离婚时要怎么分割

法律分析：如果没有该房产属于妻子一个人所有的特别约定，那么该房产就还属于夫妻共同财产。

法律分析：婚前个人房产过户给妻子，视为对妻子的赠予。婚姻关系存续期间，妻子受赠的财产是夫妻共同财产。离婚时，夫妻共同财产由双方协商处理，协商不成由人民法院判决。

如果婚前房产在婚后加名之前，双方应该按照婚前财产的原则进行分割。即该房产归属于原本拥有的一方，离婚时不应该进行分割。如果婚前房产在婚后加名之后，那么该房产应该被视为夫妻共同财产，离婚时应该进行分割。

【法律分析】男方婚前购买的房产，结婚后男方把房子过户给女方，这属于婚后共同财产，双方现在离婚房产应该平分。

婚前房子加老婆名字离婚后分割情况如下：婚前已全款付清的房产属于个人财产，本来和对方无关，离婚时不需要进行分割；如果婚后在房产证上加上了对方的名字，法律上认为是一种对妻子的赠与，需要分给对方一半。

法律分析：婚前一方购买的房屋，付清所有房款的，属一方的婚前财产。婚后将房子过户到妻子一人，只要没有协议约定归妻子一方所有的，就是夫妻共同财产。离婚诉讼时，应视为夫妻共同财产进行分割。

房产证过户给妻子需要什么手续

法律分析：（一）房屋赠与人与受赠签订房屋赠与的书面合同，即赠与书；（二）房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料，按规定缴纳有关税费；（三）办理公证；（四）办理房屋所有权转移登记手续。

法律分析：房产证从丈夫名字改成妻子名字，需要办理房屋所有权转移登记手续，费用就是工本费和印花税。

法律主观：房产证上加妻子名字需要的手续是：全款购买的直接交纳手续费，向房产交易中心添加共有人；贷款购买的需经该房贷款银行同意，携带身份证、户口本、结婚证明、公证书到房产交易中心补交相应产权部分税费添加共有人。

要离婚房子还在按揭如何过户给老婆

1、离婚后，分得房子的一方想要过户的，可以有两种办法：提前还贷：消除银行按揭抵押贷款的抵押登记，如果没有很多现金提前还贷的，可以考虑通过一些***公司将房产证赎出。在取得房产证后，双方到房产登记部门办理过户。

2、将离婚双方中的一方拥有的按揭房过户给另一方如果是这种情况，则需要还清银行***。若暂时还不清***，离婚一方可以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭，将抵押在银行的房产证解押出来后去办过户。

3、法律主观：夫妻离婚按揭的房子过户应由双方携带***、户口本、离婚协议、离婚证、房屋的相关产权证等资料到公证处办理析产公证，到房产交易办理房产证更名过户手续、提交免征契税申请后领取过户回执。

4、你好，需要将房贷还清房子才能进行过户，如果你还经过银行的同意允许你们过户，现在就可以过户了。只要你能证明房贷是你们两个人一起还的，就不用担心房产证上只有你妻子一个人的名字。

5、双方离婚***房过户情况有两种：将离婚双方共同拥有的按揭房过户给原夫妻其中一方。将离婚双方中的一方拥有的按揭房过户给另一方。如果是这种情况，则需要还清银行***。

6、有***没还完房子 离婚时转给另一方情况如下：提前还贷：消除银行按揭抵押***的抵押登记，如果没有很多现金提前还贷的，可以考虑通过一些***公司将房产证赎出。

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