单位房产转让过户契税，单位房产转让过户契税多少

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本文目录一览：

• 1、企业房产转让如何交税?企业房产转让流程有哪些?
• 2、企业房产过户给个人怎么交税
• 3、企业房产过户需要缴纳哪些税费
• 4、企业房产过户如何缴税?企业房产过户流程有哪些?
• 5、单位房产过户要交什么税

企业房产转让如何交税?企业房产转让流程有哪些?

1、贷：固定资产清理 销售不动产，产生的税有契税、印花税、企业所得税、营业税、城建税、教育费附加、地方教育附加、土地增值税。1 、契税 契税的纳税义务人是买受人（买方）。

2、纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税；纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之次月起，缴纳房产税；纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起，缴纳房产税。

3、公式中的增值额为纳税人转让房地产所取得的收入减除扣除项目金额后的余额。纳税人转让房地产所取得的收入，包括货币收入、实物收入和其他收入。

4、第二种情况：不能提供上手购房发票的，土地增值税=（转让收入－重置指导价）×适用税率（30%－60%）个人所得税：据实征收为（转让收入－房产原值－合理费用）×20%。

企业房产过户给个人怎么交税

1、契税：过户价-增值税*3 土地增值税：过户价-登记价-交易费*30%~60 印花税：过户价-增值税*0.05 法律依据：《中华人民共和国房产税暂行条例》第一条 房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。

2、双方需交税：各一仟左右。包括：登记费、房产证工本费、印花税等。备注：公司房产过户给个人是没有减免政策的，只有做买卖形式是交税最少的交易方式。

3、企业房产过户给个人的交税流程如下：确认房产过户的情况：需要确认企业将房产过户给个人的具体情况，包括房屋估值、已缴纳的税费等。缴纳契税：房产过户需要缴纳契税，税率根据房屋的估值和所在地的税务政策而定。

企业房产过户需要缴纳哪些税费

房产证满2年，144㎡以下的免征。房产证不满2年，按照5%缴纳营业税。房屋面积超144㎡，房产证满2年的情况下，按差额缴纳。商铺差额缴纳。

公司产权过户费用（一）、 买房人应缴纳税费 契税：房款的5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）。 印花税：房款的0.05%。 交易费：3元/平方米。

土地增值税：（评估价-原价）*30%至60%。（注：此点税率为四级累进，按差价越大税率越高，税率分别是30%、40%、50%、60%）买方税：契税：评估价*3%。双方税：各一仟左右。

和一般的纯住宅楼一样需要缴纳契税、个税、营业税、还有一些杂费，但是商业产权的的需要多缴纳土地增值税。

契税：5%（非[_a***_]3%）印花税：0.1 土地出让金：当年成本价乘以建筑面积乘以1 如果是标准价或者优惠价的房改房那么还需要交纳当年***乘以建筑面积乘以6%的价款，然后再缴纳税费过户。

企业房产过户如何缴税?企业房产过户流程有哪些?

1、包括：登记费、房产证工本费、印花税等。备注：公司房产过户给个人是没有减免政策的，只有做买卖形式是交税最少的交易方式。

2、工本费：居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本 契税——5%（非普通住宅3%）印花税——0.1 营业税——如果房产证下发不满两年的，需要交纳成交价格5%的营业税。

3、企业房产过户给个人的交税流程如下：确认房产过户的情况：需要确认企业将房产过户给个人的具体情况，包括房屋估值、已缴纳的税费等。缴纳契税：房产过户需要缴纳契税，税率根据房屋的估值和所在地的税务政策而定。

单位房产过户要交什么税

公司名房产过户需交以下税费。卖方税：营业税：（评估价-原价）*5%。土地增值税：（评估价-原价）*30%至60%。

营业税（买方）：购买房本不满五年的房子，需交付成交价的6%的营业税。个人所得税：百分之一。

契税：成交价格的5%，如果是非普通住宅的房产，其契税需要按照成交价格的3%交纳；由买方交纳。印花税：二手房的买卖双方各交纳成交价格的万分之五作为印花税。

这个所得税不需要企业马上缴纳。是在次月申报是缴纳的。过户是可以的。

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