房产不过户买卖违法吗，房子不过户再转卖他人的协议有效吗

今天给各位分享房产不过户买卖违法吗的知识，其中也会对房子不过户再转卖他人的协议有效吗进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、买房不过户再转卖违法吗
• 2、中介炒房不过户只公证?
• 3、房子私自拟定协议不过户有效吗合法吗?
• 4、农村买卖房屋不过户受法律保护吗
• 5、中介买房不过户又转卖合法吗
• 6、因未办理房产过户,私下进行的房屋买卖是否合法?

买房不过户再转卖违法吗

1、法律分析：是的，违法。房子买来没过户又转卖的行为是不合法的，因为自己还没有获得房子的产权。

2、法律分析：房子买来没过户又转卖的行为是不合法的，因为自己还没有获得房子的产权。未依法登记领取权属证书的不得转让。

3、法律主观：没有房产证 不能过户：根据目前的相关规定，取得房产证的房屋才可以进行二次交易，没有取得房产证的房屋禁止上市交易的。

4、炒房客不过户倒卖合法。可以先不过户做公证，对于买房的人来说比较安全。 第二十六条自然人、法人或者其他组织可以委托他人办理公证，但遗嘱、生存、收养关系等应当由本人办理公证的除外。

5、买房不过户不违法。买房不过户并不影响房屋买卖合同的效力，其依然是自始有效的，双方当事人就应当按照合同的约定的条款履行。在民法规制的范围内，财产所有权经合法转移后，当事人一方反悔的，法院不予支持。

中介炒房不过户只公证?

法律主观：房子没法过户公证可以吗房子房产证不能过户一般就不能做公证，即便是做公证，这样的房产过户也没有效力。在我国，人们买卖二手房，必须要完成房产证才行。

房屋买卖可以只公证不过户，但是我国法律规定不动产权是登记注册制，没有产权证，就仍没有所有权。也就是说，房子做了公证以后，房子还是属于卖房者的。中介很可能在公证之后，撤销委托书或补办房产证。

中介全款收房子，不过户，委托公证，对卖家有风险。中介不过户，房屋的法定所有权仍然属于卖家，卖家仍然承担房屋的法律责任，发生房屋纠纷，如产权***、债权问题等，卖家会被牵涉其中，并面临法律风险。

房子公证了不过户不可以。 房子公证了没过户是没有法律效力的，公证只是对这个协议具有法律效力。 法律规定不动产权是登记注册制，没有产权证，就没有所有权。

房产买卖只公证不过户行是不行的。公证只证明协议的真实性和合法性。虽然房屋交易已经公证，但也应以过户登记为准。如果不进行产权登记，可能会侵犯自己的利益。

房子不过户，公证是有效的，但是公证不能代替变更登记，公证不代表房屋所有权转移。 房屋的产权是以登记为准的，房屋交易虽然办理了公证，但还应该以过户登记为准，如果不进行产权登记的，可能造成自己利益受侵害。

房子私自拟定协议不过户有效吗合法吗?

法律主观：房产证不过户私下协议有效，当事人依法享有债权，但不发生物权变动的效力。我国实行不动产统一登记制度，房屋产权的设立、变更、转让和消灭经依法登记发生效力。

房产证不过户私下协议有效，当事人依法享有债权，但不发生物权变动的效力。我国实行不动产统一登记制度，房屋产权的设立、变更、转让和消灭经依法登记发生效力。房屋是否办理过户登记属于物权变动问题，不影响协议的法律效力。

房产未过户但签了协议协议是有效的，在法律上合同已经成立，但不动产的转移不发生法律效力，因为不动产物权的转移是以登记为准的，房产没过户就是没有登记，没有登记的房产就还没有真正转移到自己名下。

协议有效。根据我国《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定：“审理房地产案件，应尊重合同双方当事人的意思表示。

农村买卖房屋不过户受法律保护吗

1、农村买卖房屋不过户受法律保护。农村房子不过户，签订的房屋买卖协议也是有效的。

2、法律主观：农村不动产房屋可以买卖过户。产权人需要填写房照过户申请表，上交身份证、户口本、集体土地使用权证书、村委会证明及村委会对现土地使用者的资格审查意见，有关部门登记核查后予以过户。

3、不动产的买卖应当办理过户手续，如果没有经过登记过户手续物权就没有发生转移，因此你可以 向***起诉 主张你门所 签订的合同 违反了法律的规定因此是无效的，主张对该房屋享有所有权。

4、法律主观：房产证没过户签合同有效。当事人对房屋签合同产生债权的效力，但房产证没过户导致房屋存在没有产权证明的障碍故不发生物权变动的效力，物权变动问题不影响买卖合同的效力。

5、法律分析：按实际情况，虽然房屋权属未过户登记，但只要房屋买卖合同符合法律规定，当事人在自愿合法的前提下签订的，房屋买卖合同就具有法律效力。合同生效要件为：（1）当事人具有相应的订立合同的能力。（2）意思表示真实。

中介买房不过户又转卖合法吗

1、没有关系。房子没有过户给中介相当于房子所有权还在你那里，而中介转卖后需要房屋所有人签合同直接过户给买房的人，而中介赚中间的差价，所以中介转卖要你签合同没有关系。

2、炒房客不过户倒卖合法。可以先不过户做公证，对于买房的人来说比较安全。 第二十六条自然人、法人或者其他组织可以委托他人办理公证，但遗嘱、生存、收养关系等应当由本人办理公证的除外。

3、这种行为不仅违法，而且会给买卖双方带来很大的风险和损失。首先，没有进行房屋过户手续，房屋的所有权并没有真正转移，买卖双方都不能享有房屋的合法权益。

4、中介的这个行为算是***行为了，明明房子已经卖了，再卖给第三方属于***。

因未办理房产过户,私下进行的房屋买卖是否合法?

1、房屋买卖是合法的，但是必须过户，否则不能从法律上认可，保存双方权益。

2、法律分析：按实际情况，虽然房屋权属未过户登记，但只要房屋买卖合同符合法律规定，当事人在自愿合法的前提下签订的，房屋买卖合同就具有法律效力。合同生效要件为：（1）当事人具有相应的订立合同的能力。（2）意思表示真实。

3、房屋买卖可以只公证不过户，但是我国法律规定不动产权是登记注册制，没有产权证，就仍没有所有权。也就是说，房子做了公证以后，房子还是属于卖房者的。中介很可能在公证之后，撤销委托书或补办房产证。

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