商业地产物业增值服务，商业地产物业增值服务有哪些

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本文目录一览：

• 1、南京滨江嘉品物业费增值服务是什么
• 2、物业增值服务变革包括哪些内容?
• 3、绿城物业增值服务有哪些

南京滨江嘉品物业费增值服务是什么

法律主观：增值业务费指运营商（移动、联通和电信）办理的某项除SIM卡以外其他的一些另加的业务。

法律分析：不合法，物主交了物业费就不应该有其他费用。法律依据：《物业管理条例》 第四十四条 物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。

需要支付相应费用；如果是公共位置，水龙头坏，那么物业公司更换是不需要费用，物业公司自己承担费用的；服务合同约定的提供增值服务，是工程维修、家政清洁等等的一些项目的统称，而不是说管理费包含这些维修科目。

家住南京河西某小区的宋小姐也表示，其 小区物业 费为5元/㎡，一套100平方米的房子，一年物业费就达到6600元。

润和滨江湾物业费为：8元/平米/月。润和滨江湾屹立于金融中心与湘江粹集的极值中心，是融合260-1200_超级大平层、78-544_金融私寓、度***式艺术园林、3万平方定高定商业所为一体的世界湾居塔标领地。

物业增值服务变革包括哪些内容?

1、在保洁上，提高物业保洁服务标准，特别是公共区域的基础保洁服务，为业主提供干净、整洁的社区生活环境，提升业主对物业的服务满意度。（2）在安保上，主要可从软性和硬性要求上着手。

2、第一大层次：通过物业管理的增值***，使物业本身得到了很好的保护和养护，从而延长了物业的使用寿命，使物业的保值和增值成为可能。

3、物业增值服务包括：商务服务，代收、发传真/代收、发电子邮件/代表翻译/代收租金/房屋租赁/代请律师/复印/打字/传真/装订/票务等服务。车辆服务，代客加油/代客洗车/汽车美容。

4、提供专属管家式服务提供专属管家式服务，为每户业主配备专属管家，每位业主建立专门的档案，致力于为业主提供全面、细微、个性和温馨的管家服务。记录业主的生活习惯及个人喜好，持续保持良好的沟通，整体把握业主对服务的需求。

5、家政服务：主要是为业主提供清洁、洗衣、熨烫、保姆、月嫂、钟点工等家庭日常生活方面的服务，这种服务可以帮助业主节省时间和精力，提高生活品质。

绿城物业增值服务有哪些

提供智慧生活服务提供*智慧生活服务，幸福绿城APP利用*的移动互联网技术，将物业提供的基础服务、园区生活服务、友邻社交、业主自治等都装进业主的口袋。让业主只要手机随身带，服务随我行，拥有更便捷的生活。

代收代送服务：这是一种比较便捷的物业增值服务，主要是为业主提供代收快递、代缴水电气费、代送干洗、代买菜等生活方面的服务。

物业增值服务包括：商务服务，代收、发传真/代收、发电子邮件/代表翻译/代收租金/房屋租赁/代请律师/复印/打字/传真/装订/票务等服务。车辆服务，代客加油/代客洗车/汽车美容。

第一，给业主做好养车服务，比如车辆专业停靠，清洗车辆服务，或者汽车保养及美容服务，这项增值服务是每个业主必不可少的，所以一定要做到让客户满意。

概念三：物业管理企业利用各种管理方式和管理手段，提供多种物业管理服务项目及衍生***项目，特别是特色化的管理项目，达到或超越《物业管理服务合同》中约定的服务质量要求，从而使物业增值的一种服务方式。

接送小孩、小区开设的专车、为住户打扫室内卫生、上门做电脑系统等。

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