本篇文章给大家谈谈商业地产青年课群议题，以及商业地产大讲堂对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。
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初入房地产的新人是选择销售住宅好还是写字楼、商铺好?说说理由!_百度...
1、个人认为是商铺，目前住宅房收到国家政策调控，不是很好卖，商铺优点很多的。商铺投资回报率高：较低的存款利率，会导致资产缩水。
2、新房来说，楼盘比较多，不需要自己去开发盘源，只需要去找客户就可以了，而且相对来说对一些专业性的知识要求比较少。但是新房开发商结佣是比较慢的。
3、做住宅销售吧，商铺销售，买家很少，如果要做商铺，最好做租赁，住宅做销售。
4、商铺与写字楼，数量上写字楼占多数，商铺的数量较少；价格上，商铺的价格远高于写字楼。综合分析，花同样多的精力，商铺成交的概率与回报要少于写字楼。
地产活动营销的30个金点子
1、全力助推“××”在××本地市场的知名度，促进楼盘迅速销售快速回笼资金，为即将到来的海南房产8月份的销售淡季一个缓冲及海南金秋时节置业旺季做前期销售奠定好的基础。
2、最后，房地产开发商要注意通过高品位***、藏书丰富的、温馨祥和的邻里中心、设施齐全的幼儿园与中小学来营造小区的氛围，这些都是房地产商在文化营销方面做出的有益探索和成功尝试。
3、五一旅游活动结合楼盘抽奖活动，给予客户大折扣、大优惠、送旅游、抽大奖，不断提升我们案场人气，情感营销加上SP配合、***客户等，促使客户快速成交。
4、线上活动 现在大家对手机是很依赖的，所以利用线上营销来展开活动，是再好不过了，比如微信、微博转发积攒，没费领取小礼品等等，可以在网络上迅速散布楼盘信息，吸引更多有购房意向的业主，促进成交率。
5、地点：太白印象西安营销中心九座花园1817室 邀约客户： 为了确保数量的客户到达现场，邀约分两次进行；第一次邀约时间为：20xx年12月28日星期五，短信提前通知所有已成交客户和陌电客户活动时间及地点。
6、随后南京、无锡也纷纷效仿，分别推出“西瓜换房”和“水***换房”活动。上海更是会玩，推出寻物启事悬赏价值1098万房换2453万的丢失名表，后被证实是卖房营销。
商业地产项目的特征不包括
1、这个行业特征不包括有生产性、服务性等。生产性：商业不是生产性行业，它不直接参与商品的生产，而是对已经生产和流通的商品进行销售、服务和管理的活动。
2、风险和不确定性：每个项目都存在一些风险和不确定性因素，如技术风险、市场风险、人员流失等，需要制定相应的风险管理***。范围和质量要求：项目的范围和质量要求通常是项目成功的关键因素，需要进行详细的规划和管理。
3、项目特点有：（1）临时性（一次性）：临时性是指每一个项目都有确定开始和结束日期（2）独特产品、服务或成果：项目创造独特可交付成果，如产品、服务或成果。
4、不属于项目特征的是不稳定性。项目具有的特征具体为单件性；项目具有明确的目标；整体性；具有约束条件；具有生命周期。项目的相对性。相对于确定的主体而存在。同一个工程，业主的工作构成业主的一个项目。
群文课题和群文议题的区别
群文[_a***_]，就是在语文课堂上围绕一个议题选择一组相关联的文章，引导学生围绕这一议题展开立体式的自主阅读，在阅读中发展自己的观点，进而提升阅读力和思考力，并进行多方面的言语实践。
群文阅读教学就是围绕着一个或多个议题，选择一组文章，教师和学生围绕着一个或多个议题就选文内容展开集体建构，最终对选文理解达成共识的过程。
简单地讲，群文阅读，就是把一组文章，以一定的方式组合在一起，指导学生阅读，并在阅读中发展出自己的观点，进而提升阅读力和思考力。
一）群文阅读就是在较短的单位时间内，针对一个议题， 进行多文本的阅读教学。关键词：较短的时间——一般指一节课或两节课。议题——课堂上让孩子们读的几篇文章，放在一起是有依据的，这个依据就是议题。
并从不同角度来解释议题，形成理解议题的一个有层次性、程序性的认知体系。因此，群文阅读的特质就是运用结构化原理对多文本的信息进行整合，形成一个清晰的理解结构，所以，群文阅读是一种结构化的阅读。
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