房产过户后房产证没拿，房子过户了没拿房本

今天给各位分享房产过户后房产证没拿的知识，其中也会对房子过户了没拿房本进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、房产证过户了,还没拿到证属于自己的吗
• 2、办理房产过户手续后,一直没拿到房产证是怎么回事
• 3、办理房产过户后,拿不到房产证要怎么处理啊?
• 4、办了过户手续为什么拿不到房产证
• 5、卖房过户完还没拿到房产证,还能再查封房产吗
• 6、过完户还没拿到房产证没事吧

房产证过户了,还没拿到证属于自己的吗

法律分析：房子过户了，如果已经办完房屋登记的，根据房屋登记簿的记载，来确定该房屋的产权。法律依据：《不动产登记暂行条例》 第十四条 因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。

是。二手房交易中，应遵循一般的流程，买卖双方要先形成合意，即达成一致意见，再办理过户。没有房产证的二手房是过不了户的，到房管局办不了手续。如果要买会有风险。如果只办理公证而不过户，对购房者来说也有巨大风险。

过完户后，房本没下来的情况下，房子一般还是属于办理了过户登记手续的人的。即使房本没下来，但是房子的产权是***取登记生效主义的，所以只有办理了过户登记及时房本没下来仍然是属于购房者，即办理了过户的人。

办理房产过户手续后,一直没拿到房产证是怎么回事

1、法律主观：房产证没拿到不能过户。房产证是对该房产拥有所有权的证明，没有拿到房产证的房屋存在没有产权证明的障碍，不能依法登记办理过户手续、领取新的权属证书。

2、也就是办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。

3、办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。

办理房产过户后,拿不到房产证要怎么处理啊?

你好，按道理不应该啊，买卖双方正常办理了房产过户手续，但买方在规定的时间却领不到房产证，你去向发证机关问明情况。如果是因为发证机关需要完善手续修改数据，延迟一段时间发证，这种情况买方可以放心等待。

房屋产权人带本人身份证（原件、复印件各一份）、由本人到当地房管局办理房产证遗失登记（本人不能到场办理的需要提供一份经过公证的《授权委托书》），并提交遗失补正书面申请。 房产档案馆查档并出具房产权属证明。

办理房产过户后，拿不到房产证的是可以凭购房凭证去当地法院***的。

法律主观：房产证没拿到不能过户。房产证是对该房产拥有所有权的证明，没有拿到房产证的房屋存在没有产权证明的障碍，不能依法登记办理过户手续、领取新的权属证书。

房产证办理流程如下：确定开发商已经进行初始登记 开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。

如果没有房产证是无法过户的。原因在于：到房地产交易管理部门申请过户，必须提供房产证，否则不会通过申请，其过户的要求也会因房产证的缺失而遭拒绝。

办了过户手续为什么拿不到房产证

1、法律主观：房产证没拿到不能过户。房产证是对该房产拥有所有权的证明，没有拿到房产证的房屋存在没有产权证明的障碍，不能依法登记办理过户手续、领取新的权属证书。

2、领取新的房产证；银行凭新的房产证，给卖方放款；凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户；最后在交房时，买方将尾款结清给卖方。

3、买新房拿不到房产证怎么办协商解决如果是开发商的原因导致不能够办理产权证的，有两种方式来协商解决：一种是在一定期限内，购房者不退房，而开发商应该按日支付违约金；另一种是购房者退房，开发商再支付一定的违约金。

4、买二手房必须完成过户手续以后，才付房产款。买了二手房却拿不到房产证，检查原因出在什么地方？中介有责任和义务促进交易完成，卖方有责任和义务配合完成过户。

5、过户一般30日内能拿到房产证。当事人办理房产过户应当提交***、户口本、婚姻证明、购房合同、房屋产权证至不动产登记中心，不动产登记中心自受理登记申请之日起30个工作日内办结。

卖房过户完还没拿到房产证,还能再查封房产吗

通常不能。但要看你过户的时间点。过户是在被执行人案件立案以后到查封前的，***如有证据判断你是恶意转移房产逃避执行的，可判过户无效并查封房产。最好是过户完成拿到房产证后，再把房产抵押给银行。

拿到收件单但是如果没有拿到房产证的话还是会被查封的。

法律分析：房产证已经过户，已经进行过户登记，发放了不动产产权证书的，***是不能查封的。如果还没有完全过户成功，还属于债务人[_a***_]，是可以查封的。第三人可以根据合同主张违约责任。

房屋的所有权依然是原房主的，如果原房主与他人产生法律纠纷，***依然可以查封。

至于骗子应该不好说，不明白你怎么会把尾款欠条交给买方。

过完户还没拿到房产证没事吧

1、法律主观：还没有拿到 房产证 不能办理过户。原因如下： 到房地产交易管理部门申请过户，必须提供房产证，否则不会通过申请，其过户的要求也会因房产证的缺失而遭拒绝。

2、只有在极特殊情况下，买卖双方正常办理了房产过户手续，但买方在规定的时间却领不到房产证，这时买方必须高度警惕，应当立即向发证机关问明情况。

3、没有办完房屋所有权证变更之前，该房屋还在原属人名下，归他所有。《房屋登记办法》第二十五条 房屋登记机构应当根据房屋登记簿的记载，缮写并向权利人发放房屋权属证书。

4、法律分析：二手房买卖过户后，如果在房管局已经办理产权登记了，虽然暂时没有拿到房产证，但房子已经属于买房人所有了。

5、法律分析：房子过户了，如果已经办完房屋登记的，根据房屋登记簿的记载，来确定该房屋的产权。法律依据：《不动产登记暂行条例》 第十四条 因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。

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