临沂房产局过户，临沂房屋过户费用标准

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本文目录一览：

• 1、房产过户需要什么手续和费用
• 2、临沂市罗庄区罗兰花园买了去那里过户
• 3、房产证过户在哪里办理
• 4、房管局房子过户流程

房产过户需要什么手续和费用

过户费用如下： （1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳 （2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5%缴纳。

房产过户需要什么手续和费用 房产过户需要的手续：买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证，户口本，《商品房销售合同》等证件和资料。

需要本人持***原件和房产证原件到房管局办理。可买卖过户或赠予过户。房产证满五年的，买卖过户划算。具体如下：过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。

办理房产过户的手续如下：买卖双方到房地产交易管理部门申请办理房屋产权转让手续，并申报交易价格；房地产交易管理部门对交易的房地产档察进行价格评估；缴纳费用；等待领证。

临沂市罗庄区罗兰花园买了去那里过户

1、属于罗庄街道办事处。罗庄区罗兰花园属于山东省临沂市罗庄区罗庄街道办事处，是省级文明村，现有400户居民，1600人，200亩耕地。

2、临沂第二十三中学。根据罗庄区教育局划分临沂第二十三中学的学区：齐庄、王三岗、张三岗、刘三岗、小白衣庄（北）、罗兰花园、孟园馨苑、凤临新城、诚德翰林园。

3、平方米。罗庄区罗兰花园小区的户型面积是130平方米。罗庄区位于山东省临沂市，处于长三角、环渤海两大经济区的中间地带，北接临沂市兰山区，西邻临沂高新技术产业开发区，东与临沂经济技术开发区隔沂河相望。

房产证过户在哪里办理

1、法律分析：房产证过户，可以去当地的房管局进行办理。根据相关的法律规定，房管局的职责主要有：要负责全市的公有住房，以及直管公有住房的交易和审批。对全市单位的自管房，进行政策性的指导、监督、管理、协调以及服务职能。

2、法律分析：房产过户可直接去房地产交易中心办理。 房产证过户办理需要材料：提供双方的 *** ，户口本，房产证。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百一十条 不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。

3、法律主观： 房产证过户 需要到房屋登记管理部门申请办理。 当事人携带***、户口本和 房屋产权证 到房屋登记管理部门申请过户登记，房屋登记管理部门对提交的材料进行审核，符合条件的准予过户，发放产权证。

4、法律分析：房子办理过户手续需要去房产局办理。过户流程：房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场。

房管局房子过户流程

办理房子过户的，有4个步骤。分别是： 签合同。要明确[_a***_]合同的条款和违约条款，要卖方签字；提交申请。到房产局填表及存量合同；交税费。

确定交易意向在办理房产过户手续之前，买卖双方需要针对房屋交易确定交易意向，如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金，注意的是，购房者如果交了购房定金，一定要签定金协议保障自己的权益。

拿着购房合同、购房发票、***、房产证、土地证、税费缴纳证明、户口本等证件到房管局办理过户就可以了。

首先签订合同。如果我们房子过户不经过中介的话，要把合同里面的条款和违约的条款写清楚，然后再签订合同。这个时候房产证上面所有的人都要在场。提交材料。

过户手续办完，获得房产证，不过房产证需要立刻交给银行工作人员，作为贷款抵押，也就是在未还完之前，放低都抵押给银行。银行正式放款，直接转给业主。

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