柳州房产过户，柳州房产过户税费

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本文目录一览：

• 1、在柳州买160平米的二手房,总价80万,过户费一方全包的话,需要多少钱啊...
• 2、柳州水南华庭有房产证可以办吗?
• 3、柳州房产过户办理流程

在柳州买160平米的二手房,总价80万,过户费一方全包的话,需要多少钱啊...

1、综上所述，如果过户费一方全包的话，购买160平米的二手房总价80万，需要额外支付的费用大致在2万至6万之间。具体费用还需根据当地的市场价和政策规定进行具体计算。

2、如果面积低于90平米，则需要缴纳1%的契税，即8000元。在满足居住时间后，还需要缴纳一定的印花税、工本费等，这些费用加起来大约为1万。

3、公证收费标准： 300元（如不能本人亲自办理，需要办理本业务收费）。

4、过户登记费：普通二手房住宅类为80元每套，买方承担。交易手续服务费：住宅6元每平方米（房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元每平方米）；非住宅10元每平方米。买卖双方各承担一半。

5、二手房过户费计算标准主要包括：5%的契税、0.05%的印花税、房款1%的个人所得税，如果房产持有未满5年，还需要缴纳差价5%的营业税。契税和印花税的计算都是基于房屋的总价值。

6、一套160平方价值80-90万的房子，过户大概需要3万元左右。

柳州水南华庭有房产证可以办吗?

柳州水南华庭可以办理房产证了，房产证办理流程是：（1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

有房产证可以马上办居住证。有房产证与办居住证无关，只要公民离开常住户口所在地，到其他城市居住半年以上，符合有合法稳定就业、合法稳定住所、连续就读条件之一的，就可以依照规定申领居住证。

交房后90天内可以办理房产证。在详细解释之前，我们首先需要明确交房和房产证的定义。交房通常指的是房地产开发商将已建成的房屋交付给购房者的行为。

有房产证还是要办不动产证的，因为房产证的法律保护效力具有一定局限性，只针对于房屋产权这块，而不动产证的法律效力比较大，只要是不可移动的产权，都具有保护作用。

可以。持有房产证可以马上办理居住证。根据《中华人民共和国居民***法》规定，符合条件的居民可以申请居住证。而持有房产证是居住证申请的条件之一。

柳州房产过户办理流程

法律主观：办理房产过户需要携带房产证、购房合同、***、户口本、婚姻状况证明向房管局提出过户申请；缴纳税费，办理核税缴税手续；领取受理通知单，房管局核发过户单。

买卖双方达成协议； 提交过户申请； 房屋评估； 签订买卖合同； 办理[_a***_]（如有需要）； 缴纳税费； 办理产权变更； 领取新的房产证。第一步是买卖双方达成协议。

房产交易过户流程：买卖双方将过户事宜达成一致后，确定房屋交易价格；到房屋登记发证大厅进行网签，提供买卖双方***明原件及房屋所有权证；缴纳税费：税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。

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