房产过户后房款没结清，过户后钱没结清可以不交房吗

本篇文章给大家谈谈房产过户后房款没结清，以及过户后钱没结清可以不交房吗对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

• 1、如果房子过完了户,买方却不结清尾款,这时候房子算谁的?
• 2、房产纠纷已过户房款未付清该怎么办
• 3、房子已经过户房款没给怎么办
• 4、房产证已过户,房款还没有付清,该怎么办?
• 5、二手房房产已过户但房款未付清该怎么办
• 6、房款未结清可以过户吗

如果房子过完了户,买方却不结清尾款,这时候房子算谁的?

1、按照法律上来说，既然卖家已经履行了房子过户的重要合同协议，那么该房屋的产权已经属于买家了。但买家还有尾款没有支付，卖家也因此很大可能要面临着法律风险。

2、根据法律规定当双方办理完过户手续的时候，此时的房屋的资产权已经不归原房主所有了，这时候发生的尾款未结清，或者拒不还尾款就属于违反了另一项法律了。

3、法律分析：按照正常交易流程，交易双方的购房款结清后，办理房屋交易过清购房款，然后办理房屋交付。一旦房屋交付完成，买受人就可以随意处置房屋，比如装修、入住或者出租等等，行使的是房屋所有权。

4、还是过完户就可以自己搬进去。如果是前者的话。必须要等待贷款出来全部结清。才可以搬进去。如果是后者的话。你拥有房子的所有权，可以搬进去。如果是按法律角度讲的话。过完户这房子就是属于你的。原房主没有权使用了。

5、已经过户了，房子就属于后者了，因为房产证上的名字已经变更。

6、房子过户后对方不付尾款怎么办 可以先通过协商的方式解决，如果协商不成当事人可以直接向法院提起诉讼。二手房过户都需要注意什么 了解房屋情况。

房产纠纷已过户房款未付清该怎么办

1、法律主观：在房产已过户房款未付清的情况下，房屋的产权已发生了转移。 因此，卖方可以通过向***提起 诉讼 要求买方承担 违约责任 来维护自己的权益。但要注意的是，卖方需要有足够的 证据 证明房屋款项确未付清。

2、法律主观：二手房房产已过户但房款未付清，此时房屋产权已经发生了转移，如果买方不支付剩下的房款的话，卖方可以向******，要求买方支付剩余房款，并且承担违约责任，赔偿相关损失。

3、没有约定的，自行协商解决，或者由第三方调解（如人民调解委员会），或者向***依法***。如果双方依法订有明确的仲裁协议，则应当依法申请仲裁。

4、房子过户了买方不给钱怎么办 买卖住房存在***，买家没有支付购房款，卖家可以凭买卖合同到合同履行地区******买家***。 法律规定谁主张，谁举证。

5、首先，你先将你过完户的房产到***去申请诉讼保全，具体程序各地***大同小异。保全后对方就不会在此期间做手脚，同时是给买方施压。

6、二手房已过户未付清款项的解决方式是合同中有约定的按约定，没有约定的先协商。协商不成的可以申请调解，也可以向******。赔偿的标准如果没有约定主要是以损失为基础。

房子已经过户房款没给怎么办

房子已经过户还怎么购买？看楼 首先，购房者应该去现场看房，重点关注 楼盘 有无 预售 资格。

个工作日后，领取新的房产证；凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户，最后在交房时，下家将尾款结清给卖方。

法律分析：如果已经过户完成，同时完成物业交割手续，应当立即通过诉讼索要尾款。如没有完成过户流程，及物业交割流程，应当在对方全额支付房款后，再去配合买方完成过户交易及物业交割。

房子过户了买方不给钱怎么办 买卖住房存在***，买家没有支付购房款，卖家可以凭买卖合同到合同履行地区******买家***。 法律规定谁主张，谁举证。

房产证已过户,房款还没有付清,该怎么办?

二手房已过户未付清款项的解决方式是合同中有约定的按约定，没有约定的先协商。协商不成的可以申请调解，也可以向******。赔偿的标准如果没有约定主要是以损失为基础。

首先，你先将你过完户的房产到***去申请诉讼保全，具体程序各地***大同小异。保全后对方就不会在此期间做手脚，同时是给买方施压。

卖家应该在签订合同过户之前，让对方先联系银行进行***额度评估，确保没有问题就可以签订过户合同了。

你只能通过非常手段，叫当时的购买者证明是购买的你的房屋，而后房款还没有付清。不然的话。你就找个地方哭去吧。。房屋已经过户，又没有购房合同。房子已经是人家的了。你没有任何办法追回房屋。。

房子已经过户，未拿到尾款可以向******，向***申请支付令，如果对方在规定的时间内没有履行义务的，可以向***申请强制执行。

如果已经过户完成，同时完成物业交割手续，应当立即通过诉讼索要尾款。如没有完成过户流程，及物业交割流程，应当在对方全额支付房款后，再去配合买方完成过户交易及物业交割。

二手房房产已过户但房款未付清该怎么办

1、由此我们可以得知，在房产已过户房款未付清的情况下，房屋的产权已发生了转移。因此，卖方可以通过向***提***讼要求买方承担违约责任来维护自己的权益。

2、法律分析：根据《物权法》的规定，房屋没有办理过户所有权不转移；虽然签了合同但仍然不是该房屋的所有权人。

3、法律主观：在房产已过户房款未付清的情况下，房屋的产权已发生了转移。 因此，卖方可以通过向***提起 诉讼 要求买方承担 违约责任 来维护自己的权益。但要注意的是，卖方需要有足够的 证据 证明房屋款项确未付清。

4、法律主观：二手房房产已过户但房款未付清，此时房屋产权已经发生了转移，如果买方不支付剩下的房款的话，卖方可以向******，要求买方支付剩余房款，并且承担违约责任，赔偿相关损失。

5、法律分析：房产***已过户房款未付清，卖方可以通过向***提***讼要求买方承担违约责任来维护自己的权益，但是需要有足够的证明房屋款项确未付清。

6、二手房已过户但购房款未付清，合同中有约定的按约定，没有约定的先协商。协商不成的可以申请调解，也可以向******，赔偿的标准如果没有约定主要是以损失为基础。

房款未结清可以过户吗

1、法律分析：房款没打完可以过户，只要对方当事人同意过户。房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从甲方转移到[_a***_]的全过程。

2、总体原则必须是还清***才能合法办理过户进行交易。

3、房子有***是可以过户的，但是需要办理一定手续，主要有以下几种方式：卖方个人还清银行的***，取消抵押，然后才能办理产权过户手续；买卖双方协商，向银行出具双方关于房屋产权变更所达成的书面协议；赎楼。

4、房贷未还清的情况下，房子尚处于抵押状态，原则上不能办理过户手续。但是，如果借款人同意提前还款，并解除房屋抵押，那么可以办理过户手续。首先，借款人需要提前偿还***，并解除房屋抵押。

5、房屋没还清***不能过户。可以转按揭。二手房转按揭是指对仍处在按揭中的房产进行再次买卖，该房产的买方仍需要通过向银行***的方式，来偿还该房产尚未清偿的按揭房款的一种按揭***方式。

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