房产过户尾款还没到手，房子过了户但是尾款没收到我可以要回房子吗

今天给各位分享房产过户尾款还没到手的知识，其中也会对房子过了户但是尾款没收到我可以要回房子吗进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、二手房,卖了房子迟迟拿不到尾款,该怎么解决
• 2、房产已过户但是尾款没到位房子还是我的吗
• 3、房子过户后钱没到帐怎么办

二手房,卖了房子迟迟拿不到尾款,该怎么解决

1、可以考虑找关系，送礼。一定放款，希望可以帮到你。在农行办的二手房贷款，过户及审批通过已经三个月了，银行不放款说是没有额度，要怎么解决啊？一是去询问你的银行客户经理，了解具体原因。

2、如果房子已经转让，还没有拿到尾款，你可以向法院提起诉讼，向***申请支付令，如果对方在规定的时间内不履行义务，可以向***申请强制执行。

3、不要急着去开锁。感觉你这房子会不会有问题啊，比如一房多卖。别被坑了。通过中介问问吧。看房东到底在搞啥。房东如果一直不接电话，不交房，你可以试着告他违约。搜房网成都二手房 买二手房只收0.5%佣金。

4、二手房买卖一般在房产证过户时，一手交钱一手过户，如果是通过中介来交易，中介更会先收款后办理过户，不知道你是怎么操作的，既然迟迟拿不到尾款，那就走法律程序吧。

5、要求承担违约责任。二手房买卖迟迟拿不到尾款，买家属于严重的违约，可以要求承担违约责任。

6、可以按合同约定，和买方协商，要求买方立即支付尾款，并赔偿损失。买方拒不支付的，可以找中介公司发函书面通知。

房产已过户但是尾款没到位房子还是我的吗

房产证是房屋的所有权的法律凭证。过户，就是房产证变更所有人姓名，意味着所有权已经转移，与是否缴纳房款、是否欠缴房款无关。过户后，房子就是他的了。至于尾款没拿到，属于您和购房者的债权债务关系，与房产所有权无关了。

对方不结尾款，这个房子属于卖主的。房子已经办完了过户，买方的尾款还没有付，对方并不急办理这件事，遇到这种情况，就应该和买方进行好好的沟通。

房产已经过户，从房管局出来，那个房子就不是你的了。至于尾款，只要银行受理了你的资料，那尾款是肯定会打给你的哈，不要担心。如果是自己协商的尾款，那就看你们双方的了，如果是走银行，是不用担心的 。

房子过户后钱没到帐怎么办

1、如果因为银行资金紧张导致没能及时放款，那这种情况大家不用过多担心，只需要等一段时间，等银行资金比较宽松了，那么钱就可以正常收到了。

2、法律分析：如果已经过户完成，同时完成物业交割手续，应当立即通过诉讼索要尾款。如没有完成过户流程，及物业交割流程，应当在对方全额支付房款后，再去配合买方完成过户交易及物业交割。

3、法律分析：如果已经过户完成，同时完成物业交割手续，应当立即通过诉讼索要尾款！如没有完成过户流程，及物业交割流程，应当在对方全额支付房款后，再去配合买方完成过户交易及物业交割。

4、而如果买房已成功申请***，但是钱还未打入卖方的账户，那么卖方可以先催告买方，经催告后买房仍未支付房款，那么卖方可以要求解除购房合同，并有权要求买方将房屋返还。

5、有转账记录，怎么就没有收到钱呢。是不是收到钱又退回现金了？如果是这样，就是把房子送给子女了。

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