房产按揭过户的城市，按揭房过户***怎么办

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本文目录一览：

• 1、重庆沙坪坝区石井坡的房产,产权过户,要在什么地方办理?
• 2、房子过户必须还清贷款吗
• 3、房产过户应该到哪些地方办理
• 4、贷款房可以过户到孩子名下吗
• 5、房贷没还清可以过户吗

重庆沙坪坝区石井坡的房产,产权过户,要在什么地方办理?

房产过户在房地产交易中心办理。房产过户可以去当地的房管局办理，当事人双方带上房产证等一些手续到房地产交易中心办理过户手续。房管局，是人民***组成部门。负责公房的管理、修缮改造和房租收缴的机构。

房产过户需要去哪里办理 这个都是需要到房屋所在地的房管局去办理的。

房产过户去房管局进行办理。买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

房子过户必须还清***吗

1、法律分析：房产证更名有买卖，还有赠予，如果你的关系属于买卖，那么必须要还清***，如果你的关系属于赠予关系，不用先还清***，但同样的***会转移到你的身上，需要在银行再办一次手续。

2、在房子有***的情况下，卖家需要先还清***，才能将房屋过户给买家。如果卖家无法一次性还清***，可以选择先将部分***还清，然后将剩余***转移到新的房屋上。这个过程需要卖家和银行协商，办理相关手续。

3、不可以的，必须还完***才可以过户。房屋按揭***是指个人购买的房产具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时，自己支付一定比例首付款，其余部分以要购买的房产作为抵押，向合作机构申请的***。

4、房子卖掉，要不要把锁按揭银行信用卡还清了才能过户，这个是必须得还清了才能过户的。

房产过户应该到哪些地方办理

1、房屋办理地点就是到当地的房管局进行办理的。需要携带以下材料：***、户口本、房产证、购房合同、购房、土地证、税费缴纳证明等证件。一般房管局办理业务的比较多，小编建议大家尽量早些抵达排队，这样能帮大家省很多时间。

2、房产过户可以去所在地的房地产交易中心办理。

3、房产过户去哪个部门1 房管局 负责全市单位公有住房和直管公有住房交易审批。对全市单位自管房进行政策指导、监督、管理、协调和服务职能。负责全市城镇建设安置动迁管理。

***房可以过户到孩子名下吗

1、***房可以过户到孩子名下但是必须是以买卖的形式办理，在没有还清***的情况下，房产证等证件一般都在银行压着，是不可以过户和抵押的。

2、法律主观：房子可以过户给小孩。只需房产人同意，并办理过户登记手续即可。即使子女尚未成年，但赠与人的过户行为属于赠与，不要求受赠人具有完全 民事行为能力 ，只要求赠与人对赠与[_a***_]享有完全处分权。

3、亲，您好，很高兴为您服务~房子有***是可以过户给子女的。***的房子可以过户给儿子，但是只有房贷还完以后才可以进行过户，没有还完***的房子是不能够办理过户的。

4、有房贷的房子可以过户给孩子，但需要注意以下事项：银行***：如果房子还有***没有还清，就需要向银行申请过户，银行会要求申请人提供相关材料，如房屋所有权证、不动产权证等，同时需要申请人提供还款能力证明。

5、房子有***可以过户给子女吗如果房子有父母名义的抵押贷款，是不可以直接过户给子女的，为此提供了四种解决方案：父母还清银行的***，取消抵押，然后办理产权过户手续。

6、法律主观：有***的房子能过户。有***的房子过户须经抵押权人同意，携带银行已还清***的证明持产权证原件、他项权证原件至房管交易中心办理抵押登记注销，注销后到房产交易中心办理过户手续。

房贷没还清可以过户吗

房子有***是可以过户的，但是需要办理一定手续，主要有以下几种方式：卖方个人还清银行的***，取消抵押，然后才能办理产权过户手续；买卖双方协商，向银行出具双方关于房屋产权变更所达成的书面协议；赎楼。

法律分析：房贷没还清可以过户。但必须是以买卖的形式办理。有***的房产在办理过户的时候是需要将剩余***还清才可以办理的，如果房子买后未满5年话就要交55%的营业税和1%的个人所得税。

房贷未还清的情况下，房子尚处于抵押状态，原则上不能办理过户手续。但是，如果借款人同意提前还款，并解除房屋抵押，那么可以办理过户手续。首先，借款人需要提前偿还***，并解除房屋抵押。

法律分析：只要房屋有产权证，房贷未还清是可以卖房的，也就是可以和购房者签订房屋买卖合同，在过户之前，需要将房贷还清才能过户。

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