房产公证完后如何过户，房产公证完后如何过户给别人

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本文目录一览：

• 1、有公证书的房产怎么办理房产过户
• 2、继承房产公证后如何过户
• 3、房产遗嘱公证后如何过户
• 4、房屋买卖合同公证后怎么过户

有公证书的房产怎么办理房产过户

法律主观：公证后的房产办理过户的方式如下：当事人双方带着房产证，公证书，身份证，还有交的税发票等材料，如果是遗产还得带着死亡证明，到房地产管理部门办理 房屋产权过户 登记即可。

房产过户可以委托他人代为办理 房屋买卖过户 手续，你带***户口簿、房产证到你所在地的公证处办理委托他人代理房屋买卖过户《 授权委托书 》公证。由被委托人拿《授权委托书》和代理人的***就可以办理房屋买卖过户了。

法律主观：继承房产办理过户。 通过继承取得房产应当先到公证部门办理《 继承权公证 书》。继承人在 办理房产过户 时，除了提供相应的材料外，继承权公证书不能缺少。 赠与房产办理过户。

法律主观：不可以，首先只有房产公证书是不能办理过户的，其次公证书过期了是无效的，所以也不能过户。只有房屋管理部门才能办理权属登记，公证是没有用的。房子公证了没过户是没有法律效力的，公证只是对这个协议具有法律效力。

继承房产公证后如何过户

继承房屋公证后应去不动产所在地的登记机构办理过户。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然***，所有权可以不登记。

到房产局过户 继承房产，应当持公证机关出具的“继承权公证书”和 房产所有权证 、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。

法律分析：根据相关法律规定，房屋办理继承公证的，继承的财产是不动产时，继承人可以持不动产权属证明等材料，到不动产登记机构办理过户登记。

房产遗嘱公证后如何过户

1、法律分析：公证遗嘱房产过户，遗嘱受益人须持公证机关出具“遗嘱公证书”和“遗嘱继承权公证书”或“接受遗赠公证”，以及房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。

2、公证遗嘱房产过户需要到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续；持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记，到驻场税务所办理税收核定，领取完税凭证换领新的产证。

3、遗嘱公证房产过户方法如下：首先要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；然后到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证。

4、一）办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明：（二）办理房产证过户手续要到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。

5、法律主观：遗产公证后怎么过户当事人可以持以下材料到房屋管理部门办理过户登记。

房屋买卖合同公证后怎么过户

法律主观：房屋买卖合同进行物权登记后能过户，公证后不能自己过户。

法律主观：公证后的房产办理过户的方式如下：当事人双方带着房产证，公证书，***，还有交的税***等材料，如果是遗产还得带着死亡证明，到房地产管理部门办理 房屋产权过户 登记即可。

房产过户公证的流程 （一）当事人到公证处填写相关表格。 （二）当事人要准备的材料： 财产权的相关证明，像房产证、而没能拿到产权证的，可以是购房合同和付款等。

房屋公证后过户手续（一）当事人应事先准备以下材料： 个人的***明，如***、户口簿等。 与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款***等。

按照一般程序办理过户即可。房产过户手续：（1）填写房地产转移登记申请表；（2）提供申请人***明；（3）颁发房地产权利证书。

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