房产过户父亲再过户回来，父亲过户的房子其他人还可以争取吗

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本文目录一览：

• 1、我的房产证是我父亲的名字,要过户到我的名下有什么手续,我父亲己不在...
• 2、父亲的房子过户给母亲需要哪些手续
• 3、房子过户到爸妈名下,再过户回来交税多吗

我的房产证是我父亲的名字,要过户到我的名下有什么手续,我父亲己不在...

目前不需要交遗产税，通过继承的方式过户目前的政策是不需要交税的。若你父亲不在以后，只有以种情况才能直接过户到你的名下：（1）你是你父亲的唯一继承人，且你父亲没有立遗赠。

需要你们本人及身份证、房产证原件，还有一份单位出具的房改房明细表，证明是房改给父亲的。过户程序具体如下：过户基本程序：签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同，比方有可能先交税再递件。

法律分析：需要户籍证明***及继承人夫妻到场签字和兄弟姐妹的签字，有遗嘱也可，用来证明父亲同意由当事人继承，还需要父亲的死亡证明，然后去房地产交易市场办理继承过户。仅收手续费和工本费。

房屋测绘。申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续。继承登记。申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易核心申请继承登记手续。

父亲的房子过户给母亲需要哪些手续

1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场（如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字）。

2、法律主观：（一）以赠与方式过户的：需要先到公证处办理公证，交纳公证费、契税等费用。

3、法律分析：要把房屋过户给父母，子女可以通过赠与或者买卖的方式。赠与过户的话，就需要与父母签订赠与合同，然后共同前往公众部门办理公证，最后再前往房地产登记部门办理登记。

4、法律主观：要办理继承过户。继承相关手续如下：先所有有继承权的人，夫妻双方，持***、结婚证原件，及死亡证、房产证原件等，一起到公证处 办理继承公证 。上面所有人带上面所有资料及公证到房管局办理继承过户。

5、法律分析：父亲的所有法定继承人，母亲、子女一起带着***明、户口本、房权证、死亡证明等到公证处办理房产继承公证，缴纳公证费取得公证书；之后，母亲带着继承房产公证书、房权证、***等到房管部门申请变更。

房子过户到爸妈名下,再过户回来交税多吗

1、并不多交税，只是购首套普通住房满足条件的契税有优惠，普通住房二套房购买契税将全额征收，无法减免。

2、房子转到父母名下要交税。因为转到父母名下，相当于过户给父母。需要交税如下： 契税，按照2%的比例来进行缴纳。 印花税，按照0.05%的比例来进行缴纳。

3、儿子和父母属于直系亲属，过户的方式有两种：赠予过户和买卖过户。赠予过户：直系亲属赠予过户只需要缴纳3%的契税，双方各万分之五的印花税。赠予过户后再次买卖可以按照原房本的时间来计算。

4、再将房产过户给直系亲属的时候，可以直接到房管局加名字，这样子就比较简单一点，如果是要完整产权给对方，建议去办理赠予过户，那么直系亲属过户房产要交税吗呢，我已经整理了如下的内容供大家做法律参考。

5、第二种是通过买卖过户的方式，[_a***_]父母把房子卖给你，因为你名下已经有了一套房子，是需要按照二套来交契税，需要1%（房子不大于90平）或2%（房子大于90平）。

6、父母把房产过户给子女要交税吗父母把房产过户给子女是要交税的，主要包括契税、个人所得税及营业税，除此之外，还需缴纳一定的工本费，但如果是直系亲属赠与房产，这种情况下可以免缴个人所得税。

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