房产过户要收取***合同吗，办理过户需要***合同吗

本篇文章给大家谈谈房产过户要收取贷款合同吗，以及办理过户需要***合同吗对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

• 1、二手房过户是要拿同贷书吗
• 2、直接办理过户还需买卖合同吗
• 3、贷款房过户需要什么手续怎么办
• 4、办房产证要贷款合同吗办房产证要贷款合同吗?
• 5、按揭房过户需要什么手续
• 6、夫妻离婚房子过户需要什么资料

二手房过户是要拿同贷书吗

1、同贷书就是指申请***同意书，是***时所需的资料。因为二手房交易当中，户主需要完成和买家签订协议，协助查册原房产证，与买家到房产交易所办理转名字。而此时，只要同贷书审批下来之后，就可以去办理交易过户了。

2、先拿到同贷书，然后再过户。过户后就应该可以拿到托管资金，银行拿到房产证后放出的***应该直接汇到卖家的银行账号上。

3、首付给你是多少，尾款银行给你多少。一定要确认银行***合同的真实性，等到对方的银行同贷书下来之后再去房管局办理过户手续，同时，最好复印一份对方的银行同贷书。

直接办理过户还需买卖合同吗

1、法律分析：需要签订合同，但可以不是买卖合同。房产过户申请材料准备好都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ，一般需要十五个工作日左右。房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。

2、法律分析：房屋买卖过户需要提供买卖合同。因为在《不动产登记暂行条例实施细则》中有明确规定，申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的，应当提交买卖、互换、赠与合同。

3、法律分析：过户需要买卖合同。买卖合同的实质是以等价有偿方式转让标的物的所有权，即出卖人移转标的物的所有权于买方，买方向出卖人支付价款。这是买卖合同的基本特征，使其与赠与合同相区别。

***房过户需要什么手续怎么办

法律主观：过户住房需要房主取得住房产权，有住房的房产证，契税证，土地证，住房贷款还请，无抵押。以上住房手续齐全，可以办理该住房过户手续。

夫妻之间过户住房，需要住房***还清，无抵押，有房产证，契税证明，土地证。由夫妻俩一起持有各自身份证，户口本，结婚证，以上住房三证，一起到住房所属房管部门申请办理过户手续，重新办理夫妻一方名字房产证。

调查交易房屋产权。首先购房者需要对房屋产权完整性、真实性、可靠性审核。买卖双方进行买卖合同的签订。无论是房产赠与还是买卖，都需要进行房产转移，转移双方当事人都必须签订书面转让合同，即二手房买卖合同。

前往当地房地产交易中心或不动产登记中心办理房屋过户手续。

法律主观：有***的房子能过户。有***的房子过户须经抵押权人同意，携带银行已还清***的证明持产权证原件、他项权证原件至房管交易中心办理抵押登记注销，注销后到房产交易中心办理过户手续。

法律主观：夫妻有***的房子过户到一方的手续是：双方共同到不动产登记机构申请变更登记。申请变更登记需要携带双方的***、结婚证、房产证等证明文件，经工作人员审查，符合条件的，予以变更。

办房产证要***合同吗办房产证要***合同吗?

法律主观：需要的。一般购房合同会有好几份的，其中有一份原件就是交给房管局的。各地方政策不同，要求也不同。正常情况下办理房产证确实需要提供***合同原件给房管局作存档。

办理房产证需要***合同吗 办房产证一般是不需要***合同的，[_a***_]只要带上购房合同、***之类去房管局办理就行了。而有些地方的房管局会将购房合同、***合同拿去备案，所以需要提供，因此大家在办理前可以先咨询清楚。

法律分析：需要的。一般购房合同会有好几份的，其中有一份原件就是交给房管局的。各地方政策不同，要求也不同。正常情况下办理房产证确实需要提供***合同原件给房管局作存档。

办理房产证是不需要***合同的，只要拿商品房买卖合同和付款的发票，还有本人***办理。谁可以说一下办理房产证需要***合同吗 到房管局办房产证或不动产权证并不需要***合同，一般需要购房合同。

建议购房者在办理购房合同的时候办理一式双份，并标注两份具有同等法律效应，应对购房合同的使用或者丢失。

办房产证要***合同是因为一些城市的房管局会将购房合同、***合同拿去备案，所以需要提供，大家在办理前可以先咨询清楚。

按揭房过户需要什么手续

法律分析：按揭房过户一般需要***、户口本、房产证、土地证、房屋买卖合同、登记申请书等资料。

签订书面转让合同。签订合同后30日内持房地产权属证书、当事人的合法证明，转让合同等有关文件向房地产所在地的房管部门提出申请，并申报成交价格。

法律主观：过户住房需要房主取得住房产权，有住房的房产证，契税证，土地证，住房***还请，无抵押。以上住房手续齐全，可以办理该住房过户手续。

夫妻离婚房子过户需要什么资料

离婚判决书/离婚协议/离婚证及其复印件；（2）房产证（如有共有证的，包括共有证）；（3）申请人的***明及复印件；（4）房产登记申请书；（5）委托人办理过户，除了以上资料还应该携带委托书及个人***明。

法律分析：根据我国相关法律规定，对于离婚过户房子需要的手续为：夫妻双方的离婚证或是离婚判决书、房产证 、***以及***复印件等相关证件及其必要的材料，到房地产交易中心办理房产证变更登记。

离婚证明： 提供离婚证明，包括法院判决书或离婚协议书。 房产证： 提供房产证明，确认房产的所有权和具体情况。 ***： 双方离婚后，需要提供离婚当事人的***明。

夫妻离婚房子过户需要的资料包括：夫妻双方的***明、结婚证、房产证、***合同、还款凭证等相关证明文件。夫妻离婚房子过户是离婚财产分割的一部分，因此需要提供与房产相关的证明材料。

法律分析：离婚后房产过户手续：夫妻离婚涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记。

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