房产多人过户手续，多人名下的房子如何过户

本篇文章给大家谈谈房产多人过户手续，以及多人名下的房子如何过户对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

• 1、房屋共有人之间过户需要什么手续
• 2、房子想过户给家人名下怎么办手续?
• 3、亲属房屋过户流程
• 4、房产过户需要什么手续

房屋共有人之间过户需要什么手续

房子过户需要的手续 买卖双方签订买卖合同。接受房地产买卖管理部门的相关检查和评价。立契过户，买卖双方在契约上签名盖章。过户时，方持买卖合同和有关证件及资料到买卖管理部门办理立契过户手续。

下面小编就来介绍房子过户需要什么手续的问题。

夫妻房产证过户需要的手续如下：到房产所在地的不动产登记机构提出书面申请；提交申请表、房产证、身份证明等材料；受理申请，审验材料；符合条件的，办理过户登记。

结婚证复印件（核对原件）；夫妻双方的***复印件（核对原件），夫妻双方共有房屋的协议，房屋所有权证；房改房提供原购房契约复印件（核对原件），房屋所有权证附图，登记表复印件。

房子想过户给家人名下怎么办手续?

1、法律主观：父母的房子过户给子女方式有三种：以继承的方式办理过户，但这种情况需要发生在父母一方死亡的情况下。这种情形税费支出最低，无需缴纳增值税、个税和契税，只需要缴纳公证费。以赠与的方式办理过户。

2、房产亲属之间如何过户亲属间房产过户可以通过继承方式或遗嘱继承方式变更房屋权属。根据《继承法》规定的法定继承人（包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）继承土地、房屋权属，不征契税。

3、由于老人没有留下遗嘱，那么就是按照法定继承来办理了，第一顺位法定继承人包括父母、子女、配偶，如果想把房子过户到儿子名下，必须要达成遗产分配的协议。

4、房子过户给直系亲属，过户主要有三种方式：继承、赠与、买卖。继承意味着继承人不需要支付房屋本身的价格而获得房产。另外根据规定子女以继承的方式获得父母的房屋，不需要缴纳契税，只需要支付公证费和工本费。

5、若是子女以后不卖的话，建议走分家析产的程序，写一份分家协议书（或到房管部门要一份），让父母所有家人签字同意析产到子女名下，只需交纳手续费（每平6元和工本费80元），但以后出售时需要交纳20%所得税。

6、另外根据规定子女以继承的方式获得父母的房屋，不需要缴纳契税，只需要支付公证费和工本费。但是由于继承需要遗产人去世之后才能办理产权过户，并且存在遗嘱继承和法律继承两种情况，相对过户手续办理较为复杂。

亲属房屋过户流程

1、第一步：房产的赠与人与受赠人之间需要订立一份房屋赠与的书面合同，也就是赠与书。然后，赠与人和受赠人要带着这份赠与书和房屋的产权证，同时到房屋所在地的公证处进行房屋赠与的公证。

2、第一步：受赠人提交购房资质审核 第二步：双方签订赠与协议 第三步：双方到公证处做亲属公证（在一个户口本上不需要公正）第四步：双方拿着亲属公证书到建委缴税、办理产权转移登记 直系亲属之间的赠与税费仅需3%的契税。

3、亲属低价买卖过户流程签订房屋买卖合同，支付购房款项，缴纳房屋交易税费。准备好申请材料后到房产局填写表格，按照房产局给的回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。

房产过户需要什么手续

房产过户需要双方当事人到房地产交易管理部门办理手续，并缴纳相关税费。需要提交***、[_a***_]本、房屋产权证等材料，审核通过后颁发新的房屋产权证书。

过户手续费：买卖双方需要缴纳过户手续费，具体金额根据当地政策而定。其他相关证明文件：根据当地政策和具体情况，可能还需要提供其他相关证明文件，如婚姻状况证明、法人资格证明等。

房子过户需要的手续 买卖双方签订买卖合同。接受房地产买卖管理部门的相关检查和评价。立契过户，买卖双方在契约上签名盖章。过户时，方持买卖合同和有关证件及资料到买卖管理部门办理立契过户手续。

房产证过户需要完成以下手续： 签订合同：买卖双方需要签订房屋买卖合同，明确双方的权利和义务。 产权审核：买卖双方需要携带相关资料前往房管局办理产权审核，确认房屋产权归属及无抵押、查封等情况。

过户房子需要***、房地产权利证书、房产证等。***：过户房子需要携带***、户口本、房屋买卖交易的契税完税证明等手续，其中***是购房人和卖房人在过户手续中的必要证件。

房子过户需要的手续有：***件、婚姻状况的证明、购房合同、房屋的相关产权证等资料向房地产管理部门提出申请；等待审核、缴纳有关税费；最野颤后由房地产管理部门核发过户单。

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