父母给子女房产过户，父母给子女房产过户需要什么手续

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本文目录一览：

• 1、父亲的房子过户给儿子需要什么手续
• 2、父母房子过户给子女怎么办理
• 3、父母的房子怎么过户给子女最划算

父亲的房子过户给儿子需要什么手续

第二种是以赠与的方式办理过户，先办理赠与公证，然后办理房屋评估作价和房屋鉴定，最后办理过户。第三种是以继承的方式办理过户，但这种情况需要发生在父母一方死亡的情况下，不是很常用。

父亲将房屋过户给儿子需要以下手续：（1）签订转让、赠与或继承合同，父亲签字；（2）提交申请材料，到房产局填写表格和存量合同；（3）房产局给予回执单，缴纳税费；（4）交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记。

【法律分析】：根据我国相关法律规定，对于父亲将房屋过户给儿子的手续：其儿子应提交购房资质审核；双方签订赠与协议，到公证处公证；双方拿着公证书办理产权转移登记，缴纳3%的赠与税费。

父母房子过户给子女怎么办理

1、房产过户给子女的方式有三种：第一种是以出让的方式办理过户，也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户。第二种是以赠与的方式办理过户，先办理赠与公证，然后办理房屋评估作价和房屋鉴定，最后办理过户。

2、父母健在的房子过户给子女有两种方式：以出让的方式办理房产过户，这种房产过户方式是一种买卖关系，父母是卖方，儿女是买方，这种房产过户方式要按照交易的程序去办理；以赠与的方式办理房产过户。

3、法律主观：房产过户给子女 的方式有三种： 第一种是以出让的方式办理过户，也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户。 第二种是以赠与的方式办理过户，先办理赠与公证，然后办理房屋评估作价和房屋鉴定，最后办理过户。

父母的房子怎么过户给子女最划算

法律分析：对于房产过户给子女的三种方式。以出让的方式。子女需要缴纳营业税、个人所得税和契税三种税。赠与儿女，不用缴纳税款。继承的方式，只需要缴纳公证费即可。

父母的房子给子女哪种方式最划算综合来看，在买卖、赠与、继承三种过户方法之中，继承是最经济快捷的途径，因为我国还没有开征遗产税，办理继承过户只需缴纳公证费，其他税费全免。

父母房子过户给子女，继承最划算，房产证满2年买卖划算，不满2年，赠与划算。如果房产证满5年又是唯一房产，买卖最划算。

一）继承过户最省钱：在买卖、赠与、继承三种过户方法之中，继承是最经济快捷的途径，因为我国还没有开征遗产税，办理继承过户只需缴纳公证费，其他税费全免。

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