房产过户***,房产过户***如何***

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产过户纠纷的问题，于是小编就整理了1个相关介绍房产过户***的解答，让我们一起看看吧。

1. 房产买卖纠纷,先解除资金监管对卖家有什么不利？

房产买卖***,先解除资金监管对卖家有什么不利？

房产买卖***,如果没有过户给买家，先解除资金监管对卖家并没有什么不利，因为进入资金监管的钱是买家出的，交易无法达成，解除资金监管是解除合同的必然手续；如果已经过户给买家，则表示主合同已经履行，不能解除资金监管。

二手房交易资金监管流程：

1、首先，二手房买卖双方签订《房屋买卖合同》，并与中介共同到银行签订《交易资金监管协议》；

2、然后，由买方到银行开立交易资金监管专户并存入购房款项，银行对资金实行冻结；

3、最后，当买卖双方办理完房产过户手续后，买卖双方及中介共同向银行发出房屋过户确认指令，由银行把冻结的款项划拨到卖方账下。如交易失败，资金将通过银行退还买方。

4、由银行介入的“资金监管”措施，把银行信用引入了二手房交易中，不仅消除了买卖双方和中介三者之间的不信任，促进二手房交易市场人气的恢复，也有利于帮助守法经营的中介促成交易，可谓多赢。

到此，以上就是小编对于房产过户***的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产过户***的1点解答对大家有用。