企业房产过户变更法人逃税，企业过户变更法人怎么规避风险

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本文目录一览：

• 1、公司户过户到个人名下需要什么东西
• 2、公司房产变更法人用交税吗
• 3、因企业更名,原企业房产证是否需要变更名称,如变更需交纳哪些费用。谢谢...
• 4、个人独资企业房产转法人名下
• 5、公司的房子过户到个人名下是怎样的流程?
• 6、以公司名义买的房子过户营业税怎么算?

公司户过户到个人名下需要什么东西

买方个人身份证原件；（2）过户车辆的机动车登记证书原件；（3）车辆行驶证原件；（4）卖方单位的机构代码证复印件盖卖方单位公章；（5）公司需提供加盖公章的交易合同；（6）买方本人到，车到。

公司户不能过户给个人，需要注销公司，重新办理个体户营业执照。按照规定，申请人持文件、证明向户籍所在地或经营场所所在地的工商行政管理部门提出申请，并提交申请书和经营者***明、经营场所证明、上岗证等。

车公司户转个人户需要的手续为行驶证、登记证书、车身发票、卖方的***、卖方去车管所照相、车辆年审即无违章、公司组织机构代码证复印件加公章2份、申请书加盖公章、白纸加公章。

律师解要办理房产继承转移登记手续。如果该房产属于他们夫妻共同财产，那么妻子是继承丈夫拥有的那一半房产；如果该房产属于丈夫个人财产，则妻子要继承的是丈夫全部房产。

公司房产变更法人用交税吗

1、用。根据华律网查询显示，公司名下的房产过户到法人名下，需要缴纳的税种有增值税、增值税附加税、契税、土地增值税等。

2、法律主观：个人独资企业名下房产转给法人需要交税，项目有土地增值税、印花税等。转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人，为土地增值税的纳税义务人。

3、法律分析：公司股权变更需要交税，具体如下：企业所得税。个人所得税。在公司股权转让过程中，获得收益的是个人的话，要按20%的税率缴纳个人所得税。印花税。

4、不需要。公司变更法人不需要交税。公司变更法人的，只需要按照公司章程的约定，交回原法人的章，但涉及到股权转让、出租、增资、减资等情形的，应当依照相关法律缴纳企业所得税、个人所得税、印花税等税款。

5、所以个人将房产过户给独资公司不需要缴纳土地增值税。法律客观：《房屋登记办法》第十三条 共有房屋，应当由共有人共同申请登记。

因企业更名,原企业房产证是否需要变更名称,如变更需交纳哪些费用。谢谢...

1、企业名称变更后，持新的营业执照和工商的更名证明到土地局、房产局进行名称变更登记，需要填写变更登记表，缴纳新证件的工本费。因为没有发生交易，不需要交税。

2、需要更名，具体手续请向房屋管理部门咨询。房产证更名可分为两种情况：有房无贷、有房有贷。有房无贷的情形改名字 （1）带好三证（结婚证、***、房产证）正本及复印件。

3、房产证需要变更，与单位名称一样，才能证明房产权属该单位。到房产管理部门办理就行了。要对该房屋重新测量，要有房屋的位置图，就这个费用高一点，其它的还有工本费，这个费用不高。

个人独资企业房产转法人名下

1、法律主观：个人独资企业名下房产转给法人需要交税，项目有土地增值税、印花税等。转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人，为土地增值税的纳税义务人。

2、法律分析：个人独资企业房产转法人名，不缴纳营业税。纳税人的营业额为纳税人提供应税劳务转让无形资产或者销售不动产向对方收取的全部价款和价外费用。

3、个人独资企业房产过户到法人名下是否要缴税 根据我国法律的相关规定，个人独资企业房产过户到法人名下是需要交税的。

公司的房子过户到个人名下是怎样的流程?

1、公司房产转让给个人的方法：赠与过户、交易过户、继承过户。赠与过户：公司[_a***_]将房产无偿赠与给个人。这种方式通常涉及到直系亲属之间的赠与，需要缴纳一定的手续费、交易印花税、契税、评估费和测绘费。

2、公司名下的房产可以通过赠与、购买、协议转移等方式过户到个人名下，需要注意法律法规和税务等事项。

3、首先需要全体股东（计划过户到名下的那一位除外）书面决议放弃权力、放弃优先受偿后，提交营业执照、法人代码、法人的***明等才能办理过户。如果是在注销程序中，需要清算组完成清算，且没有未清偿债务。

以公司名义买的房子过户营业税怎么算?

名义为公司。根据我国税收法律、行政法规的规定，房屋出卖人依法应当缴纳营业税、个人所得税、土地增值税等，而房屋买受人依法应当缴纳契税、印花税等。

商铺过户的税费计算如下：房地产交易手续费：3元/平方米。房屋登记费：550元/本（每增加一本证书按每本10元收取工本费）。权证印花税：5元/本。印花税：房屋产价的005%。

契税 不管你是最老的房子，很便宜的房子，或者是豪宅，一律按3%的契税征收。印花税是登记价的千分之0.5，交易费是3块钱，除了契税按3%征收，其他跟个人的购入房产没有太大的区别。

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