过户房产如何辨认是本人，房子过户给亲戚,如何证明还是自己房子?

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本文目录一览：

• 1、我的房子房证不是我名怎么办?
• 2、如何证明房子是自己的
• 3、过户成自己的名字房子是自己的吗

我的房子房证不是我名怎么办?

找街坊邻居或者是单位的证明。证明人可以为你证明这间房子是你的，却没有写你的名字。如果你证据很全的话，就可以找房管站。或房管局去更改名字。只要你证据充足。这是完全可以做到的。

户主是你，房产证不是你，你可以更改房产证持有人。

可以通过房产过户的方式将房子的产权所有人变成自己，房产过户的具体流程如下：房产过户准备资料 （1）房地产转移登记申请表；（2）申请人身份证明；卖方需要的材料：***原件及***复印件一份。

房产证名字是别人名字，不是你自己名字，虽然是你出的钱买的，但是房子还是别人的，你必须把户转到你的名下。

如何证明房子是自己的

1、【法律分析】证明房产是自己的，可以出具房产证，或是购房合同、出资等多方面证据。

2、【法律分析】：该房屋属于商品房，可委托律师或由出卖人到不动产登记中心或房产局查询该房屋购买合同备案情况；如果属于还建房，可以要求出卖人提供拆迁还建协议，并到***公司、村委会或居委会查询该房屋实际权属人。

3、房产证明可以证明自己名下有房子。开具个人名下房产证明需要产权人携带个人身份证件及房产证到当地的房管局档案馆或查询窗口进行房产证查询，或者到房屋所在城市的房产管理局网站进行房产证查询。

4、法律分析：可以让村委会开证明。合法建设的自建房也是可以办理产权证明的，所以在建设完成后要注意去申请办理房产证。

5、法律分析：范文如下：房产证明 兹有我辖区居民XXXX，***号码：XXXXXX，居住于，现有房屋间，面积共平方米。该房产宅基地使有权归所有。

过户成自己的名字房子是自己的吗

房子过完户就是自已的，因为过户之前首先要有该房子的房产证，然后拿着房产证到房管局办理过户，让房产转移自已的名下，那么房子就是自已的了，所以房子过完户就是自已的。

过户完成就没有了。未进行产权过户，产权仍然属于原产权所有人所有。国家实行不动产的登记制度，规定住房产权属于房产证登记人合法所有，权益受法律保护。任何协议和公证，不代表住房产权发生转移。

房屋产权是否明晰：有些房屋有好多个共有人，如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的，对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。

不管是赠与所得，还是继承所得，只要已经过户到个人名下，都算作是个人名下的房产。

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