房产过户登记交税吗，房产过户登记交税吗要交多少

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本文目录一览：

• 1、房子直接过户需要交税吗
• 2、夫妻之间房屋过户需要交税吗
• 3、房子过户给自己老婆要交税吗

房子直接过户需要交税吗

房子过户一般需要交房产税。房产税是以房屋为征税对象按房屋的计税余值或租金收入为计税依据向产权所有人征收的财产税，从价计征的税率为2％、从租计征的税率为12％。

夫妻之间房屋过户不需要交税。在婚姻存续期间，夫妻单方名下的房产需要转让给对方的，双方需要带着身份证明、房屋所有权证、户口本、结婚证、权属确认批准书等材料，到房屋管理部办理转让手续。

房子过户到父母名下要交税，需要缴的费如下：契税，按照2%的比例来进行缴纳。印花税，按照0。05%的比例来进行缴纳。

法律分析：房产过户需要缴纳契税。房屋过户一定要契税完税凭证，如果没有契税完税凭证的，不得办理房屋产权转移登记。

法律主观：也要交税。需要缴纳以下税：营业税； 个人所得税 ；契税；测绘费（总额= 36元每平米乘以实际测绘面积）； 二手房交易 手续费；登记费（80元）；共有权证（20元）。

夫妻之间房屋过户需要交税吗

1、夫妻之间房屋过户不需要交税。在婚姻存续期间，夫妻单方名下的房产需要转让给对方的，双方需要带着身份证明、房屋所有权证、户口本、结婚证、权属确认批准书等材料，到房屋管理部办理转让手续。

2、法律分析：夫妻房产过户不需要交税，法律明确规定，夫妻间的过户属于共有财产的变更，是不需要交税的。

3、不需要。夫妻过户房子不需要交税。夫妻间的过户属于共有财产变更，不需要交税。双方持***明、房产证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理即可。

4、法律主观：夫妻间的过户属于共有财产变更，不需要交税。

房子过户给自己老婆要交税吗

1、法律分析：不需要交税。《关于夫妻之间房屋土地权属变更有关契税政策的通知》，决定自2013年12月31日起，明确夫妻间房地产权属变更免征契税。

2、丈夫把房产转到妻子手续流程及税费：赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书，写明赠与人、受赠人、赠与事项等相关内容。到公证处，办理增与公证，缴纳评估费千分之六，和公证费2%。

3、可以通过赠予过户或买卖过户的方式将房子过户给妻子。赠予过户费用为报税价（即商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠予过户后，如果以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。

4、在婚姻关系存续期间，将房产转到老婆名下不需要交税，只需收取更换房产证的工本费，但是，如果房子的房贷还没有还清，是无法进行产权更名的，必须要等到贷款还完以后。

5、当遇到把房子改到老婆名下的情况，许多人产生疑惑：房子改到老婆名下要交税吗？真正的答案是因情况而异，一起来具体了解一下。

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