房产过户学生入学，房产过户学生入学怎么办

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本文目录一览：

• 1、为了孩子上学过户父母房产
• 2、南宁市房子过户多久孩子可以上学?
• 3、今年爷爷房产证,姑姑报上名上学,然后过户给儿子,让孙女用上学报名可以...

为了孩子上学过户父母房产

第二种是以赠与的方式办理过户，先办理赠与公证，然后办理房屋评估作价和房屋鉴定，最后办理过户。 第三种是以继承的方式办理过户，但这种情况需要发生在父母一方死亡的情况下，不是很常用。

法律分析：只要发生过户这种不动产权变动的民事法律行为都是要支付过户费用的，父母过户给子女，子女过户给父母，收取的过户费是一样的。

．签署确认书与父母一起到房管局签署确认书，并带齐相关资料，如该物业的产权证或购买合同等；双方房地产赠与人同受赠人就无偿赠与协议，表明无偿赠与是赠与人的真实意愿，接受赠与是受赠人的真实意愿。

法律分析：过户本身就是个很危险的行为，有时一家人还会为这个事情闹掰，更何况还是亲戚呢，让他写张欠条（正规的欠条），就是你房子的总价的欠条，这样至少有个保障。

转卖时免征营业税，如果这套房又是家里房产，不但免营业税，还免个人所得税。如果是五年以内的房子还是选择赠与过户比较省钱，父母在办理过户时可以咨询一下房产管理部门，选择适合自己的方式将房屋过户给子女。

父母把房产证改成孩子名字可以赠与和买卖。 赠与：先到公证处做赠与公证，再带公证书和房产证到房管局办转移登记。需要带身份证、户口簿、结婚证、房产证。

南宁市房子过户多久孩子可以上学?

1、三个月到六个月以上就可以用房产证入学。但是一些南方城市一般都需要一年以上，一些省会城市和一线城市，都要三年以上的房产证才能入学。二手房过户后、需要及时迁入户口，之后就可以就近上学。

2、户口迁入就能入学。二手房过户后、需要及时迁入户口，之后就可以就近上学。二手房办理过户手续，双方当事人递交材料证件提交过户申请之后，房管部门在受理申请之日起30个工作日可以办理完毕新的房产证。

3、可以。一般而言，完成入户全部手续后，孩子就可以申请下一学年的入学。个别地区可能会有所规定，比如当年7月1日前完成入户才可申请当年9月的学年。具体政策请咨询学校或教育局。

4、有些一线城市和省会城市对孩子入学房产的情况要求比较严格，一般情况下房产过户手续完全办理好，需要三年以上才可以入学。

5、二手房过户多久能上学？每个城市都是不一样。有的是一年，有的是三年。有点特殊的地方，需要6年。

6、房子过户后、需要及时迁入户口，之后就可以就近上学。根据《房屋登记办法》规定，房办理过户手续，双方当事人递交材料证件提交过户申请之后，房管部门在受理申请之日起30个工作日可以办理完毕新的房产证。

今年爷爷房产证,姑姑报上名上学,然后过户给儿子,让孙女用上学报名可以...

爷爷有房产证孙女可以上学。根据《中华人民共和国义务教育法》第十二条规定，适龄儿童、少年免试入学。地方各级人民***应当保障适龄儿童、少年在户籍所在地学校就近入学。

如果房产证在爷爷奶奶的名下，孙女一般不能直接上学。但是如果父母名下没有房产，孙女因特殊原因可以选择在爷爷奶奶的房产入学。

一般不可以，学区房产权归属者要求和孩子是直系亲属。但是，如果孩子父母在当地无房的，只要在房地产登记中心开出无房证明，也可以办理入学手续。

爷爷奶奶做孩子监护人 这种方式最简单，一般在父母有其他房产的情况下使用这种方法。孩子户口挂靠在爷爷奶奶那里，房屋产权不用发生转移，孩子同样也属于“二表生”，但用这种方式报名的孩子上学存在风险。

一般情况下，如果学区房的房产证上是爷爷奶奶的名字，孙女是不能直接据此去上对应的学校的。对于孩子上学的问题，通常会考虑孩子的户口是否在学区房内。

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