商业地产招商销售,商业地产招商销售方案

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商业地产招商销售的问题，于是小编就整理了4个相关介绍商业地产招商销售的解答，让我们一起看看吧。

1. 商场招商工作思路和措施？
2. 招商和销售有什么区别？
3. 房地产经纪公司(商业地产)做招商怎么样啊？
4. 谁知道商业地产招商的提成怎么个拿法，一般提成是多少?知道的帮帮忙，最好举个带数字的实际案例。谢谢？

商场招商工作思路和措施？

商场招商工作的思路和措施可以从跟进客户、建立信任、提供服务等方面入手，通过积累客户***、挖掘需求、寻找商机等方法促成合作。同时，还可以通过提高行业认可度、加强市场宣传等手段，构建强大的商业合作网络。

1. 确定目标市场：商场招商的首要任务是确定目标市场。确定目标市场后，可以更加精准的推广招商信息，便于吸引更多的商家进驻。
2. 制定招商方案：制定适合目标市场的招商方案，包括商业模式、租金优惠、营销活动等，并确保方案的可行性和吸引力。
3. 筛选优质商家：在招商过程中，需筛选出有实力、有潜力、有发展前景的优质商家，确保商场经营状况良好。
4. 与商业中介合作：商业中介可以协助商场推广招商信息，寻找优质商家。可以选择固定合作中介，建立长期合作关系，也可以与多家中介合作，以争取更多的商家。
5. 营销推广：通过品牌宣传和营销，提高商场知名度和美誉度，进而吸引更多的商家入驻。
6. 定期回访：商场招商不仅需要吸引商家入驻，还需要保持良好合作关系。定期回访商家，了解商家的经营情况和需求，为商场提供更好的服务，同时加深商家与商场之间的联系。

招商和销售有什么区别？

两者之间有含义上的不同，①招商，指招引投资及业务往来的中间商家，业务包括投资、引进商品、销售产品等渠道，业务广泛，②销售，指单纯的产品销售，包括近邻销售、远途销售、少量销售、大批量销售等，以产品外销、回收效益为目的

房地产经纪公司(商业地产)做招商怎么样啊？

所谓商业地产就是指地产公司做的商业项目，通俗上说就是商场或者是购物中心，比如说万达集团的万达广场，恒隆集团的恒隆购物广场，华润集团的万象城等等。所谓招商呢，通俗上讲就是把各个品牌召集到商场里。

里面有很多很多的品牌，这些品牌就是由万达的招商专员或者是招商经理招过来的，就是负责和品牌公司谈判，包括租金租期等等。其实发展前景还是很大的 ，现在比较大的地产公司都再往商业地产上转型，所以以后会是一个趋势，混的比较好的话一个招商经理。年薪能过20W。

扩展资料：

招商原则：招商难度远大于销售，佣金上要有侧重。

在实际操作中，很多一线的“置业代表”往往青睐销售。为什么呢？因为销售后回款，他便可领取很高的佣金，而且这个过程很简单，大多适用于投资客，这类业主的特点大多是不太懂商业运营，而追求投资回报。

而招商会难的多，一般来讲，选址的人都很熟悉区域租金和租赁的商业条款，租赁合同中对租金、物业费、空调费、取暖费、停车费、消防手续、装修手续、广告位、免租期、付款方式等都会有明确[_a***_]，而且大一些的商铺不是选址员能确定的。

一般要报给地区经理、地区总经理、甚至商业总部总经理，其要亲自察看区位、房型，以及合同条件，然后才会确定。甚至这些高级职位的人，可能会亲自参与谈判。这时，开发商的招商专员相对商家选址人员来说，不如人家专业。

所以在市场上，招商人员很难招，而销售人员很好找，就是这个道理。解决方法是对招商人员，在工资和佣金上，要有所侧重。

谁知道商业地产招商的提成怎么个拿法，一般提成是多少?知道的帮帮忙，最好举个带数字的实际案例。谢谢？

招商专员根据项目不同，价格底薪不同，一般：

1、招商专员：1000-1800元底薪加提成。

2、提成：销售基本千分之三-捌，租赁：15-35%提成（月租金）发展前景还不错，可以学到很多东西，可以不需要从业经验。

到此，以上就是小编对于商业地产招商销售的问题就介绍到这了，希望介绍关于商业地产招商销售的4点解答对大家有用。