联建房产过户，联建房交易流程

本篇文章给大家谈谈联建房产过户，以及联建房交易流程对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

• 1、不动产证的办理需要什么材料?
• 2、村民集资房可以过户吗
• 3、大连海军产使用权房子怎么过户
• 4、联建合同房产能办房产证吗

不动产证的办理需要什么材料?

需交资料：房地产登记申请书、房地产他项权利登记申请书（已设定抵押的）、房屋面积测绘成果报告书、用地来源文件、房屋报建文件、预售许可证、楼盘单元明细表（2003年6月13日前领取预售许可证的）。

法律分析：办理不动产权证所需材料：盖章的申请表。房屋买卖合同。签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书。测绘表、房屋登记表、分户平面图两份。

办不动产证的流程如下：登记备案。进行测绘，即对自然地理要素或地表人工设施的形状、大小、空间位置及其属性等进行测定、***集并绘制成图。缴纳相应的费用。

办不动产权证书需要一系列的文件和资料，购房者在填写申请表的时候可以提前咨询相关部门，明确需要领取哪些必要的申请文件，一次准备齐全。

需要登记申请书。需要申请人、代理人身份证明材料、授权委托书。需要相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书。不动产界址、空间界限、面积等材料。与他人利害关系的说明材料。

买房子并不是容易的事情，不是交钱拿钥匙这么简单的事情，其实买房子的问题比较多，需要准备的材料也很多。

村民集资房可以过户吗

如果购买的是拥有全部产权的集资房当然可以进行过户；如果购买的是只有部分或者有限产权的集资房就不能够过户，需要取得全部产权之后才能办理过户手续。

可以过户，但是前提是要先取得合法的房屋所有权证书，然后要经过产权共有人的单位的同意后才能办理，另外，单位具有优先购买的权利。

法律分析：集资房满5年取得完全产权后可以过户。集资房属于经济适用房的组成部分，房屋建成后归职工和单位共同所有，5年内不得交易，交易时超过核定的最高购房总价标准以外的部分需补交10%的综合地价款。

大连海军产使用权房子怎么过户

受理申请。 审查材料。 决定登记，转发证中心办理。

因此，购买军产房时，不用去 房产局 办理房产证，只需直接到部队后勤营房科办理使用权过户，交一笔 过户费 即可拿到军产证。有军队的军产证，军产房的产权有一定保障。

军证房产证不能过户。军产房是指军队享有房屋所有权（即产权）的房屋。

办理房产过户手续的程序如下：到不动产登记机构提出书面申请；提交***明、合同等过户材料；受理后审核材料；三十个工作日内完成过户登记，发放不动产权属证明。

联建合同房产能办房产证吗

1、商品房是指开发商开发建设的供销售的房屋，能办产权证和国土证，可以自定价格出售的产权房。

2、房产想办理过户手续，需要房主首先取得住房的产权，有住房的房产证，契税证明，和出让性质土地证。贷款还清，无抵押。然后买卖双方一起持有***，户口本，婚姻状况证明，以上住房三证，一起到住房所属房管部门申请办理过户手续。

3、合作建房的房子能办房产证。只要你的土地是合法的，并且取得土地使用证，符合国家规定的相关[_a***_]的话，那么说明合作建房符合法律规定，国家是准予办理房产证的。

4、商业用地的不可以盖住宅，商、住的可以盖住宅，手续齐全、综合验收合格后能办房产证。只要签约的合同 具有法律效应的应该问题不打。具体要提出什么要求双方应该找个律师当面签。这样效果更佳好。权限一般为 50年。

5、一般来说联建房建设也是合法的 住宅 开发模式。建设前都可以合法取得 建设用地 许可证和建设工程施工许可证。但因着有关部门要保护 房地产开发企业 的利益，所以联建房的产权手续还有所限制。

6、办理房产证一般需要：第一房屋购销合同原件及补充合同原件。第二商品房销售统一发票原件。第三房屋的测绘调查表及分层分户平面图原件。

联建房产过户的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于联建房交易流程、联建房产过户的信息别忘了在本站进行查找喔。