夫妻房产过户新规定2016，夫妻房产过户新规定需要什么材料

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本文目录一览：

• 1、夫妻房产一方死亡过户新规定
• 2、夫妻房屋过户有何规定?
• 3、夫妻一方房产过户到另一方名下

夫妻房产一方死亡过户新规定

也就是说，如果夫妻其中一方死亡，另一方可以继承夫妻共同房产。继承过户需要遵循继承法的规定，包括办理继承权证书、遗产税的缴纳等。

法律分析：夫妻双方共同产权的房产，一方去世，配偶首先获得一半，属于死者那一半由配偶与子女继承。

不需要公证行。根据《中华人民共和国婚姻法》第三十六条规定：“夫妻一方死亡，其房屋由另一方继承，不需要经过公证行的程序。”因此，夫妻一方死亡房产过户不需要公证行。

配偶一方去世，当事人需到公证处办理继承公证。继承人应当携带派出所出具的死亡证明、财产证明、居委会或者村委会出具的法定继承人证明和继承人身份证明到公证处公证。

夫妻房屋过户有何规定?

1、法律分析：一种是在婚姻关系存在期间，夫妻单方名下的房产需要过户到另一方名下。另一种就是夫妻离婚后房产转移。两种情况过户都需要夫妻双方带着自己的***，房产证，户口本，过户确认审批表等材料到房管部门办理。

2、离婚后房产过户是不需要交税的，因离婚房屋产权发生变化的免收住房转让税费。夫妻共有房屋属共同共有财产。因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方，是房产共有权的变动而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。

3、夫妻房产过户指的是，夫妻之间一方将房产过户给另一方。

4、夫妻房子过户手续之婚姻关系存续期间的房子过户。夫妻在婚姻关系存续期间，无论是约定一方婚前房产归另一方，还是约定双方面婚内房产归一方的，都属于房产的赠与，应当先办理赠与公证书再办理房产过户手续。

5、夫妻房产过户手续至婚后房产过户手续：1·夫妻婚后房产归于共有产业，不触及产权从属自个，而是两边各自一半的产权，不是一个姓名一个产权。

夫妻一方房产过户到另一方名下

1、法律主观：《民法典》规定夫妻一方将房产过户给他人，若房产为共同财产，则是不可以的。根据相关法律规定，夫妻双方对于财产有平等的处理权。夫妻的另一方可以追回房产。

2、法律分析：房产在夫妻婚姻存续期内，如已出房产证，房产证上是一方名字，另一方可以到房管局直接办理增名手续，费用一百多。除上面情况外，任何的增名、更名、改名手续，都相当于将房产全部或部分买卖或赠予给别人。

3、婚姻存在期间，夫妻单方名下房产需要过户给对方，双方需携带***明、房权证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理。该过户属于共有财产变更，只需缴纳工本费，不需要交税。

4、法律分析：购房签合同夫妻要同时到场吗 最好都能到场。原因如下： 一，如果购房合同的买受人是夫妻俩人，那么必须俩人同时签字，将来房产证也会出两本，这叫共同共有房产。

5、您好，不一定。主要看双方有没有特殊约定。如果该房屋原本为夫妻一方的个人财产，婚内一方将个人房产转让给另一方，该行为一般可以视为夫妻一方对另一方的赠与。

6、夫妻婚内房产若过户到另一方，还是属于共有财产的。夫妻共同财产具体的分配情况如下：夫妻共同财产，一般应均等分割。

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