房产过户查婚史吗，房产过户查婚史吗要多久

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本文目录一览：

• 1、房屋更名过户时拿不出有效的婚姻证明房产局能查到本人婚姻情况吗?
• 2、房屋过户一定要结婚证吗
• 3、房产过户如何核实婚姻
• 4、请问夫妻过户申请进度现实婚姻状况待核查
• 5、现在房子过户需要办理未婚证明吗?

房屋更名过户时拿不出有效的婚姻证明房产局能查到本人婚姻情况吗?

在过户房管局的人会查以前的婚姻状况。根据我国婚姻法和物权法的相关规定，婚内财产收入属于夫妻共有，处分夫妻共有不动产如房屋等需要夫妻一致同意。因此，在房产过户时，房管局会查询过户申请人婚姻状况，包括过往的婚姻记录。

能。在购买房产时，以已婚身份办理手续，需要提供夫妻双方的结婚证、户口本等相关证件，因此房产局可以查询到婚姻状况信息，此外通过法院起诉离婚，需要提交婚姻关系证明，房产局也能查得到婚姻状态。

法律分析：一般来说不一定能查得到的，但是买房需要的证件有已婚备案的情况下是可以查得到的，但是具体的婚姻情况还需要去民政局。如果当事人，或者房产局想调取婚姻登记档案，应该到婚姻登记机关调取。

房屋过户一定要结婚证吗

法律分析：需要具体情况具体分析。房产证过户如果是婚前一方购买房产，不需要结婚证，如果是结婚后夫妻共同购置房产，则需要结婚证。

如果是结婚后夫妻共同购置房产，在卖房签订合同时可能不需要结婚证，但到不动产管理局办理房屋过户手续时，就必须提供结婚证。如果婚后一方接受赠送的房产，则需要有赠送书，并说明是只送给何人个人所有并进行公证。

法律主观：房产证过户 卖方需要 结婚证 。

房产过户如何核实婚姻

法律分析：购房者到房屋管理部门办理相关手续时，房屋管理部门一般不会查当事人婚姻状况的，但当事人需要提供婚姻状况的证明。

核实方法是需要购房者或者卖房子的，提供身份证，户口本，婚姻情况证明，已婚的出示结婚证，未婚的出示户籍所在地民政局开具的单身证明。

要查。根据查询我爱我家网显示，过户房子需要查婚姻状况，我国婚姻法和物权法的相关规定，婚内财产收入属于夫妻共有，处分夫妻共有不动产如房屋等需要夫妻一致同意。

法律分析：会的，通常办理房产证时，需要单身证明或者结婚证明的。

请问夫妻过户申请进度现实婚姻状况待核查

“婚姻状态待核查”是指，夫妻双方在申请北京小汽车指标时，婚姻状况待查。这是由于婚姻状况是不确定、待核查的状态，需要等待进一步的核查结果。

指标过户婚姻核实的原因是核实家庭申请人的亲属关系和婚姻状况。对于2021年5月26日评分排名的32520户家庭，由本市公安人口部门和民政部门对家庭申请人的亲属关系和婚姻状况进行核查。

网上预约时间需提前 1 天申请，受理期为一个月。虽然现在公民的婚姻状态都是属于联网的状态，但婚姻状态对于个人来说是隐私，他人是无权查询的。

现在房子过户需要办理未婚证明吗?

总结：未婚买房需要本人的基本***明和未婚证明，以及个人收入证明。注意事项：外地户口加上2税的证明，贷款需要加上收入证明和银行流水账单。

如果是全款，需要买卖双方提供***、网签合同、买卖合同，如果卖方是已婚，还需要其配偶出示同意出售证明，然后就可以过户了。 如果买方***买房，需要买方夫妻双方到场，并提供户口本、***、结婚证。

不需要。在二手房交易中，购房者提供的户口本可以用来证明个人身份和家庭状况，户口本上显示为未婚，已经证明买家是单身状态，不需要单身证明了。

房屋买卖办理过户：父母带《***》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》和子女带《***》《户口簿》《婚姻证明》一同到到当地房屋产权登记部门办理房屋产权交易过户手续，将该房屋产权过户到子女名下即可。

法律分析：不需要，现在民政部门已经[_a***_]婚姻状况证明（未婚证明）的开具。当事人如果已婚，有结婚证做证明。当事人如果离婚，有离婚证或生效的离婚判决书为证明。当事人未婚，只要户口簿注明当事人是未婚身份，就可以。

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