商业地产规划与设计,商业地产规划与设计论文

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商业地产规划与设计的问题，于是小编就整理了4个相关介绍商业地产规划与设计的解答，让我们一起看看吧。

1. 房地产项目的用地指标和规划指标？
2. 西安北三环有新的商业规划吗？
3. 房地产规划类型，营住，是什么意思，多少年产权？
4. 扬州明发商业广场有最新规划吗？

房地产项目的用地指标和规划指标？

用地指标：主要看可建设用地面积、用地类型（住宅、商业、综合、工业等）、使用年限。

规划指标：主要看容积率、退红线距离、日照间距标准、建筑密度、绿地率、高度限制、车位配比。

用地指标的意思就是国家为保护耕地，对建设用地***取的控制手段，即每年度各地方建设用地面积设置最高限度，不得突破。确因发展需要，用地不够的，需要进行调剂，报省***或***院批准。

而土地规划指标则是指规划期内的发展空间规模，即规划期内的总规模，是在规划期起始一次性下达的总指标。

西安北三环有新的商业规划吗？

关于西安北三环的商业规划，我无法提供最新的具体信息，因为商业规划通常由当地***、开发商和相关部门制定和更新。这些规划可能会根据城市发展和经济情况的变化而进行调整。

如果您对西安北三环的商业规划感兴趣，建议您咨询当地***规划部门或相关的地产开发商，以获取最准确和最新的信息。他们可以提供关于该地区商业规划的详细信息，包括商业项目的发展计划、规模、类型等。

房地产规划类型，营住，是什么意思，多少年产权？

1、住宅的土地使用权年限为70年，自取得该地的土地使用权之时算起。

2、房改房的产权土地使用年限起算时间以该地块地上房屋参加房改之后第一个缴纳土地出让金的房屋为准。

3、经济适用房的使用年限为50年。房地产公司买地的时间开始的,购房合同上会写明,比如该土地使用年限自19***年-2067年,一共70年，如果购买房屋的时间是2006年，那么您的土地使用权只有61年,但你拥有永久房产权, 到2067年你只要补交土地出让金,就能继续居住下去,因为在我国土地是不允许私有化的.土地所有权始终归国家所有，个人只获得土地使用权。二、房屋产权期限

根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条土地使用权出让最高年限按下列用途确定：

(一)居住用地70年;

(二)工业用地50年;

(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地50年;

(四)商业、旅游、***用地40年;

(五)综合或者其他用地50年。

扬州明发商业广场有最新规划吗？

扬州明发商业广场有最新规划，正在招商中。

明发商业广场位于扬州市广陵区运河东路南侧，由约30万方的商业与10万方配套住宅明发商业广场尚筑两部分组成。明发广场的开发商为明发集团有限公司。该公司创始于1994年，是一家以城市运营为核心，以商业地产、住宅地产、酒店经营为支柱产业，并涉及工业、商贸、投资等多项领域的大型现代集团企业。

到此，以上就是小编对于商业地产规划与设计的问题就介绍到这了，希望介绍关于商业地产规划与设计的4点解答对大家有用。