房产过户后责任，房产过户后有哪些风险

本篇文章给大家谈谈房产过户后责任，以及房产过户后有哪些风险对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

• 1、房子过户后还有什么风险
• 2、房屋过户后原房主债务纠纷
• 3、房屋过户后出现纠纷中介还要承担责任吗?

房子过户后还有什么风险

一方违约风险。在没过户之前，如果房价波动较大，交易中的一方很可能会要求调整交易价格。尤其是在房价上涨的情况下，卖家提出毁约，或者不再配合办理网签、贷款、过户等手续，甚至转手另卖的情况非常多。

开发商自留房过户了会有权属纠纷的风险，如果房屋的产权归属发生争议，会导致双方在交易完成后产生***，严重时会被迫进行法律诉讼。

法律主观：不办房产证 过户有什么风险，房产证是权利人依法拥有房地产合法权利并对房地产行使占有、使用、收益和处分的唯一合法凭证。依法登记的房地产权受国家法律的保护。

影响房屋价值：多次过户会影响房屋的价值，因为每次过户都会收取一定的费用，这些费用会从房屋价格中扣除，从而降低房屋的价值。

房屋过户后原房主债务***

法律分析：过户后上家有债务***的，可以通过法律途径解决。房屋过户登记后，就发生法律效力，上家的***和房产就没有关系了。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。

法律主观：房屋过户后出现***中介不存在违约情形的没有责任。中介具有提供当事人与订立合同有关的所有真实情况的责任、未完成全部委托事项时的责任、故意隐瞒重要事实或提供虚***情况时应当承担的赔偿责任。

法律分析：原房主有债务属于权属有争议的情况，一般是不能转让过户的。

法律分析：如果房屋在过户之前没有被查封，那么就可以善意取得，已经过户的房子就属于你，不会被法院强制执行。如果在在过户时已经被查封，就不能善意取得，买卖合同会被撤销。

您要问的是房子过户后发现原房主有债务怎么办吗？办法是。与银行、债权人或者债权管理机构协商，了解债务状况并与他们协商还款***根据法律程序对房子进行抵押或强制执行，用所得资金归还债务。

产权证办理完毕后，房屋在法律才属于买家的。房主的查封是财产保全阶段还是在强制执行阶段。如果是在强制执行阶段，而过户手续已办结，就等着发证的话，可以申请执行异议。

房屋过户后出现***中介还要承担责任吗?

法律依据：根据《中华人民共和国合同法》规定当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、***取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

法律分析：可能有。中介承担连带责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、***取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

法律主观：房屋过户后出现***中介不存在违约情形的没有责任。中介具有提供当事人与订立合同有关的所有真实情况的责任、未完成全部委托事项时的责任、故意隐瞒重要事实或提供虚***情况时应当承担的赔偿责任。

房屋过户后出现***中介不存在违约情形的没有责任。中介具有提供当事人与订立合同有关的所有真实情况的责任、未完成全部委托事项时的责任、故意隐瞒重要事实或提供虚***情况时应当承担的赔偿责任。

房子过户后出现***中介可能有责任。《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方 不履行合同义务 或者 履行合同义务 不符合约定的，应当承担继续履行、***取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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