房产过户为何要交社保，房产过户为何要交社保费

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本文目录一览：

• 1、在房地产当客服一定要交社保
• 2、房子过户需要社保才能过户吗
• 3、直系亲属房产过户需要社保吗
• 4、...购买第一套二手房,为什么还要办社保,请问过户需要社保吗
• 5、房子过户要交税吗
• 6、上海产权房过户为什么要社保

在房地产当客服一定要交社保

需要交，一般公司都会给交。我国法律明确表示当劳动者与用人单位建立了劳动关系之后用人单位必须要为雇用的劳动者进行缴纳社会保险，这是强制规定。

要。房地产经纪人员职业资格证书取证之后可以领取1000-2000元的职业技能提升补贴钱，但必须要交有1年社保、并且在证书颁发一年内必须申请，这个工作年限是用社保的证明来对应的。

不是影响不影响的问题，是用人单位违法。1从建立事实劳动关系起，用人单位应当依法为劳动者购买社保。就算不五险买齐全，养老、医疗、工伤是必须买的；2养老保险最低缴纳15年，且在同一个城市最少10年，才能办理退休。

房子过户需要社保才能过户吗

法律分析：房子过户不过户，与社保没有任何关系：过户后，社保可以继续照常交。

根据《威海市住房和城乡建设局关于规范商品住房过户管理的通知》，2018年底起，购房人需要提供纳税证明或社保缴费证明等作为过户条件。此举旨在遏制房地产投机行为和规范市场秩序。

可以的，每个地方政策不一致，请咨询当地国土房产局。以深圳为例：申请安置房的条件：安置房申请人、共同安置房申请人均具有本市户籍。

综上所述，深圳过户需要当事人社保或纳税证明满五年才有资格，不够五年无法过户房子，社保缴纳不够的时候，可以提前订房，先交钱，签合同，做公证，社保够了再过户。

直系亲属房产过户需要社保吗

只要孩子有监护人的情况下，就可以把房子过父母有房要给过给孩子，小孩儿需要办理社保，这种不需要。只要孩子有监护人的情况下，就可以把房子过户给孩子。

如果没有深圳户口，是无法转增的，因为你不具备拥有深圳房产的资格。赠与其实也是一种买卖关系，只是直系亲属间省去很多不必要的费用，但基本条件如户口、社保等还是要具备的，否则无法接受。

你好，这种情况是需要缴纳契税的，一般以该房产总价分摊到每个登记人名下的份额按比例缴纳契税。比如房产总价一百万，房产证登记人有两人，那么分摊后就是每人份额为50万，以五十万为基数按规定的比例缴纳契税。

一般直系亲属之间的无偿赠与房产是可以免交营业税和个人所得税的，但是需要注意，因为上海有限购政策，所以可能对于被赠与人的购房资格有所要求。具体可以询问当地有关房管部门。

...购买第一套二手房,为什么还要办社保,请问过户需要社保吗

成为武汉户籍后，在武汉名下有一套房的情况下是可以再买一套房的；家庭名下没有住宅的最多是可以购买两套住宅的，这就不需要提交社保或个税证明了。

成都本地人在成都购买二手房不需提供社保证明，但外地户籍在成都购买二手房，办理过户手续时，需要当事人出具身份证、户口簿、婚姻状况证明、当事人户籍所在地区住房情况证明以及当事人在成都纳税或社保满2年以上证明。

购买二手房需要缴纳社保是为了规范房地产市场秩序，防止投机炒房和洗钱等违法行为。

当事人外地户籍，在成都购买二手房，办理过户手续时，需要当事人出具***，户口簿，婚姻状况证明，当事人户籍所在地区住房情况证明，当事人在成都纳税或社保满2年以上证明。

房子过户要交税吗

房子过户需要交税。如果是以买卖方式过户的，需要缴纳增值税、[_a***_]所得税和契税、印花税。如果是以赠与方式过户的，需要缴纳契税和印花税。此外，房屋过户需要以下资料： 申请人的***明； 房屋的产权证书等。

房子过户一般需要交房产税。房产税是以房屋为征税对象按房屋的计税余值或租金收入为计税依据向产权所有人征收的财产税，从价计征的税率为2％、从租计征的税率为12％。

不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。

夫妻之间房屋过户不需要交税。在婚姻存续期间，夫妻单方名下的房产需要转让给对方的，双方需要带着***明、房屋所有权证、户口本、结婚证、权属确认批准书等材料，到房屋管理部办理转让手续。

所以，夫妻之间的房产过户一般是不需要交赠与税的。夫妻双方共有的房产过户 如果房产本来就是夫妻双方共同拥有，那么将这个房产过户到老婆名下，一般来说也是不需要交税的。

上海产权房过户为什么要社保

法律分析：房子过户不过户，与社保没有任何关系：过户后，社保可以继续照常交。

比如，上海规定，对于不能提供2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险（城镇社会保险）缴纳证明的非上海户籍居民家庭，暂停在本市向其售房。

过户类别不一样，费用不一样。继承过户与买卖和赠与相比，税费支出是最低的，因为继承的房产没有营业税、个税和契税。继承人凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管局转名。

如果是二手房的话，须先办理房产过户手续。如果是购买新房须先办理房屋产权所有证（即房产证）和土地使用证。房产过户详细说明：首先，要签订房屋买卖合同或购房合同。

房产证满5年的，并且面积在144以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5％；房产证满5年的，并且面积在144以下的不需要缴纳。（四）土地增值税 房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1％缴纳。

购房者需符合规定受让该房屋：如今很多地区都出台了相关的限购。因此我们在办理房屋过户手续时，购房者需符合当地限购政策的要求。比如说外地家庭在本金购房，需在北京无房并提供连续5年的社保或个税证明。

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