房产赠与合同产权过户，房屋产权赠与合同

本篇文章给大家谈谈房产赠与合同产权过户，以及房屋产权赠与合同对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

• 1、房产证是本人名字,想赠给别人,改成别人的名字,需要本人到场吗?_百度...
• 2、现在赠与直接到不动产登记中心过户可以吗,不需要公正是不是?
• 3、赠与房产过户流程是什么
• 4、房产赠与过户需要什么手续

房产证是本人名字,想赠给别人,改成别人的名字,需要本人到场吗?_百度...

房产证改名字本人是可以不到场的。如果本人不到场的话，必须要有委托书，而且是经过公证处公证的委托书才可以。办理委托公证后，受托人需要携带公证书、委托人的身份证复印件、房产证就可以到房管局办理更名手续了。

办房产证去掉名字需要当事人到场。无法当场的，需要办理授权委托书，指定代理人代替签字办理手续，《房屋登记办法》：第十三条 共有房屋，应当由共有人共同申请登记。

房产证未转名过户，需要双方到场办理 如果夫妻双方日子过不下去，经过双方协商，同意协议离婚，就是对双方的财产子女抚养问题经过协商，草拟了一份法律文书。

需要本人到场 直系亲属间的房产赠与过户 直系亲属可以是父母与子女，也可以是夫妻、外祖父与外孙子女等。

过几年再过户给子女，办理死亡证明；（二）办理房产证过户手续要到区或市公证。解除抵押后，如果已经过户了我想要把贷款也更，银行不会将房产证给你过户的.四年了现在由于房子的名字是我父亲。

现在赠与直接到不动产登记中心过户可以吗,不需要公正是不是?

不动产登记是县级以上人民***的行政行为，其不动产登记证书不需要公证。 不动产登记有哪些程序？ 因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。

房屋赠与协议一般不需要公证。房屋赠与协议自成立时生效，公证与效力无关。房屋赠与合同的生效条件应是办理不动产登记，公证的作用只是增强约束力，使赠与人不能随意行使任意撤销权而已。

法律主观：赠与合同的生效并不以公证为要件，并非一定要公证。但赠与人和受赠人双方协商一致进行公证，是意思自治行为，法律也不禁止。赠与合同可以发生在个人对国家机关、企事业单位和社会团体以及个人相互之间。

赠与房产过户流程是什么

1、父母想将自己房屋赠与子女流程：房屋的户主，也就是赠与人需要先于受赠与人签订好房屋赠与过户的书面合同，也就是大家常说到的“赠与书”。（注意：根据相关规定，房屋赠与是一定要***用书面形式的）。

2、房产赠与过户所需资料：父母需要携带***、户口簿、结婚证、房屋所有权证、父子关系证明，子女需要携带***、户口簿、婚姻证明。同时办理房屋产权赠与合同公证。

3、父母赠与房产给子女过户的流程父母与子女签订房屋赠与书面合同，即赠与书。为赠与书办理公证。根据《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的规定，房屋赠与必须办理公证。

4、办理产权权转移。在房产赠与办理房屋所有权转移登记过程中，赠与双方应该同时到房屋所在地的房地产交易核心进行产权转移申请与登记，同时提交相应的材料（过户申请书、身份证件、房地产权证、赠与书及公证书和税费收据）。

5、房屋所有人可以将自己的房屋赠与他人，赠与房屋时，在房屋办理产权登记前，赠与人可以撤销赠与合同的，所以办理过户登记对受赠人非常重要。

房产赠与过户需要什么手续

赠与过户需要的资料具体如下：房屋产权转移登记申请书、房屋赠与合同；个人***件、户口本、婚姻证明；房地产权证、房屋平面图及地籍图；房产完税凭证、契税减免审批表等。赠与过户流程：签署确认书。

办理公证。根据国家及本市的有关规定，房屋赠与必须办理公证手续。办理房屋所有权转移登记手续。

缴纳[_a***_]用的时候需要赠与双方凭借房屋所有权证和赠与合同等材料在房产交易部门办理费用缴纳事宜；办理公证：根据国家有关规定，房屋赠与必须办理公证。

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