过户部分房产份额，房产过户50%份额和100%税一样吗

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本文目录一览：

• 1、一半产权怎么过户
• 2、房产可以赠与一半吗
• 3、与他人共有一套房屋的产权,怎样转让自己的一半产权

一半产权怎么过户

1、一半产权过户，直接去房管局办理过户手续即可。房产证上如果有双方的名字，那么双方对房产就都有产权份额。但有名字分割时并不一定就是二分之一。关于分割有协议从协议，没有协议还需要综合考虑各方对房产贡献等因素。

2、法律分析：房子一半产权可以通过不动产变更登记的方式过户给他人。

3、直接去房管局办理过户手续即可。房产证上如果有双方的名字，那么双方对房产就都有产权份额。但有名字分割时并不一定就是二分之一。关于分割有协议从协议，没有协议还需要综合考虑各方对房产贡献等因素。

4、法律主观：房产一人一半属于房屋两人共有的情形，那么双方可以协商由一方出钱买下另一半产权，或者经过两人同意，将房屋转卖给他人。

5、法律分析：房子能过户一半产权。拿着产权证和过户人的身份证去房地产交易中心，重新办理产权证就可以。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。

房产可以赠与一半吗

1、法律分析：当事人可以把自己拥有房产的一半产权卖给他人。 需要住房本身贷款还清，无抵押。

2、房产可以赠与一半。房屋一般来说是能赠与部分产权的，但应当按照法律规定办理登记手续。赠与并且过户后，这一半产权就是属于他人的，他人也可以再赠与或者卖给别人，但需要共同产权人的同意。

3、房产可以只赠与一半吗 房产可以赠与一半。房屋一般来说是能赠与部分产权的，但应当按照法律规定办理登记手续。赠与并且过户后，这一半产权就是属于他人的，他人也可以再赠与或者卖给别人，但需要共同产权人的同意。

4、法律分析：可以赠与一半，办赠与公证，按赠与面积的2%收公证费，赠与并且过户后，这一半产权就是属于他人的，他人也可以再赠与或者卖给别人，但需要共同产权人的同意。

5、赠与房产可以赠与一部分，但应当按照法律规定办理登记手续。房屋能赠与是指赠与人将自己的房屋全部产权或部分产权给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。

与他人共有一套房屋的产权,怎样转让自己的一半产权

房子的产权能转让一半。拥有房屋一半产权，共有人协商一致的，可以转让共有房屋，如果对方不同意转让的，可以要要求分割房屋。

你的房屋共有人需要本人亲自到场（房地产交易所），持相关材料办理过户手续。2，契税是5%，但有差额营业税。也就是原购房发票金额与现时市场评估值之间的差额，税率是55%。（如果是两年内购房需缴纳全额营业税）。

根据相关规定，这种情况需要到公证处办理赠予手续，并说明占有份额，然后再带上公证书、房产证、***等有关证件去房屋产权交易中心办理即可。房子三分之一产权也可以通过不动产变更登记的方式过户给他人。

法律分析：已经办理下来的房产证可以更改共有人的份额。办理房产份额变更所需材料如下：登记申请书，询问笔录。申请人身份证明（***、军官证等复印件和原件）。

只有一半的房屋所有权是可以出售当事人那部分。对方完全占有房子是不合法的。如果该房产是按份共有的，其中当事人可以卖掉属于当事人份额的房产，不需要对方同意签字的，但是在同等价格的情况下，对方有优先购买的权利。

另一半不可以转让。房子的产权证在一人一个的情况下，通常两个人都是夫妻关系。而且在这种情况下，两个人之间需要达成共同的协议之后，才能将房子的产权进行转让。也就是说两个人之中的另一半，根本不可能完成转让的工作。

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