商业地产配比比，商业配套占比

本篇文章给大家谈谈商业地产配比比，以及商业配套占比对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

• 1、发改委房地产资本金比例
• 2、商住比怎么算出来
• 3、房地产项目开发贷款要求资本金比例不低于35%,请问现在银行实际能贷总...

发改委房地产资本金比例

1、%左右。***院常务会议决定健全固定资产投资项目资本监管里，明确下调部分行业项目资本金比例，将港口、沿海及内河航运项目资本金最低比例由25%调整到20%。

2、不可以。银监会有关负责人16日在介绍这些措施时说，严禁银行业金融机构向项目资本金比例达不到35%（不含经济适用房）等不符合贷款条件的房地产开发企业发放***，严禁以流动资金***名义发放开发***。

3、怎么看出房地产开发商最低资本金达到20%，\x0d\x0a看项目评估报告，报告上有项目资本金和项目总投资，项目资本金比例=项目资本金/项目总投资，再看项目资本金到位情况，是否足额到位要看入账凭证，是否是应出资人出资。

4、通常 项目资本金 ，不低于项目总投资的20%，企业 自有资金 可以高于项目资本金，除资本金外，项目建设资金不足部分通常可以通过银行***解决。如果你是申报项目，建议以发改委规定的资本金为准。

5、月：***院发布的《关于调整固定资产投资项目资本金比例的通知》中明确，保障性住房和普通商品住房项目的最低资本金比例为20%，其他房地产开发项目的最低资本金比例为30%。

6、下调自有资本金***比例5月27日，***院发布《关于调整固定资产投资项目资本金比例的通知》中明确，保障性住房和普通商品住房项目的最低资本金比例为20%，其他房地产开发项目的最低资本金比例为30%。

商住比怎么算出来

1、商住比的计算方法为：项目内商业性建筑的面积除以住宅性建筑面积。是指一个房地产开发项目中商业性建筑的面积与住宅性建筑面积的总体比例，一般在现在的商住综合用地中会出现的指标，在国有土地出让时就会有明确规定。

2、商业和居住人口的比例是1比9。商住比是指商业部分面积与居住部分面积的比例。商住比计算公式为：商住比等于商业部分面积除以（商业部分面积加居住部分面积）。商住比1：9是商业和居住人口的比例是1比9。

3、商住比按面积来计算。目前国内大多数城市商业物业面积占城市住宅总面积的百分5至百分8之间，按人口计算的商业配比，一般发达国家是人均1到2平方米，我国是人均0.8到1平方米。

4、商住比是指建筑物的商业用房与住宅用房的面积比，这种主要指商住混合楼类型的住宅（底部为框架型商业用房。面积比又称面积比例尺。是衡量地图投影面积变形的数量指标。

房地产项目开发***要求资本金比例不低于35%,请问现在银行实际能贷总...

1、土地***抵押率一般不超过评估金额的70%。是按照土地评估机构评估报告载明的评估价值为依据，不是土地总投入。

2、对商住两用开发项目，如住宅部分投资占总投资比例超过50%的（可按照住宅和商业的面积确定占比），则应纳入住房开发***范畴，否则纳入商业用房开发***管理。

3、【答案】：D 房地产开发项目资本金比例达不到35％的项目，商业银行不得发放任何形式的***。D选项正确。故选D。

商业地产配比比的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于商业配套占比、商业地产配比比的信息别忘了在本站进行查找喔。