商业地产招商基础,商业地产招商基础知识

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商业地产招商基础的问题，于是小编就整理了3个相关介绍商业地产招商基础的解答，让我们一起看看吧。

1. 什么是以商招商？
2. 招商中铁控股有限公司和中铁集团是一个单位吗？
3. 西安招商城市主场三期优缺点？

什么是以商招商？

1、以商招商是借助企业的信息渠道、商务渠道、人脉***进行招商引资。而与传统招商方式不同，以商招商更多地是投资企业之间的口口相传，

2、以商招商的实质是投资环境的竞争，投资环境好的地方，在投资者中间逐渐留下良好的口碑，以商招商便自发形成，成效自然明显，相反，投资环境欠佳，即便地方***怎么声称要在以商招商上下功夫，最终的结果也不会理想。投资环境不仅仅是引进项目时给予的政策承诺，也不仅仅是基础设施等硬件上的完备，更重要的是投资环境的持续稳定，这点对于以商招商尤为重要，

3、以商招商拼的是投资环境，而非口头承诺。因此，地方需要建立完善且稳定的投资环境，做好对现有投资企业的投资服务，安商亲商，以商招商便水到渠成。

以商招商的意思是以商业模式招收其他的商业入驻。

现在招商引资的种类非常多，从传统的土地，招商和资金招商外，为了提升商业模式的成功，有的项目是以商业模式招收其他的商户入驻，这就是以商招商

招商中铁控股有限公司和中铁集团是一个单位吗？

招商中铁控股有限公司和中国铁路工程集团股份有限公司（简称中铁集团）不是同一个单位，而是分属于中铁集团旗下的两个子公司。招商中铁控股有限公司主要从事资金、房地产、商业等领域的投资和运营，拥有多项资产，形成了以地产开发、商业物业、金融投资、***开发和城市基础设施开发为主要业务的多元化发展格局。而中铁集团是国内著名的建筑企业集团，主要从事铁路、城轨、市政、机场港口、公路桥梁等方面的设计、建设和运营。两家公司虽然业务不同，但都是中国大型的国有企业，拥有良好的市场声誉和影响力。

西安招商城市主场三期优缺点？

很好的。

    招商城市主场DK-3项目位于港务区港务西路和秦汉大道交汇处，整体占地约500亩，分三期开发。一期占地约118亩，绿化率35%，容积率2.5，规划以精装高层和低密度多层为主。一期一共16栋楼，一共约1890套房，今年5月首次登记开盘，至今过去5个月时间，一期仅剩下3套110平的多层住宅在售，高层已经全部售罄。

       项目所在地地理位置优越，交通便利，基础配套健全。整体来看，招商城市主场算是一个性价比不错，且对年轻群体十分友好的项目，距离地铁也比较近，从项目一期销售情况看，还是得到了定位客户和市场的认可。

位于港务西路与秦汉大道交汇处。环境优美，地段不错，交通便捷。配套设施完善，自带底商，开发商自持物业公司，周边医院，幼儿园，学校，银行配备齐全。但交房时间不足一年，入住率较低，人流量不大，稍显冷请。

优点：招商城市主场定位定位非常清晰，并且从户型设计，样板间装修风格，社区规划等方面都在彰显“年轻”气息，户型常规，但对于首次置业的青年人来说是够的，资金压力不大。

 不足：项目三面铁路线环绕，东侧为新筑铁路物流中心；

北侧为西安地铁港务区车辆段，再向北约1.5公里为西安铁路货运专线；

南侧为郑西客运专线，距项目190米；

唯一比较好的展示面就是西面的港务西路。

到此，以上就是小编对于商业地产招商基础的问题就介绍到这了，希望介绍关于商业地产招商基础的3点解答对大家有用。