有房产证号能不能过户，有房产证号可以查房主姓名吗

今天给各位分享有房产证号能不能过户的知识，其中也会对有房产证号可以查房主姓名吗进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、请问只有房产证,没有户主的身份证可以过户吗?
• 2、房屋只有房产证没有土地证能过户吗
• 3、安置房有房产证和集体土地使用证可以过户吗
• 4、哪些房子就算有房产证没不能过户的?买小户型房子的好处有哪些?
• 5、只有房产证,没有土地证能过户吗

请问只有房产证,没有户主的***可以过户吗?

1、按照民事诉讼法相关规定，人民法院的裁判文书具有设立、变更物权的效力。因此您可以持人民***的判决到当地房管局办理房产过户手续。如果房管局、被执行人不配合，您可以请求人民***强制执行。

2、可以办个临时***，还要本人在交易所签字才可以过户，没有其他办法。一般交易大厅比较严格。所以一定要本人，除非确认死亡。

3、不可以。买卖房屋必须本人带***和房本到房产处办理，其他人就算有房本，不是本人也是不能进行房产交易，无法完成过户。

4、法律主观：只有***和房产证一般不可以过户。在办理房屋过户手续时，当事人必须提供***、房产证、土地证、完税证明等资料，只有***和房产证无法办理过户登记。

5、如果卖房没有本人***，只有房本一般是不可以卖房的，因为卖房的过程中需要房产过户，过户的时候需要本人的***。

6、如果说是你的名字的话那么就只要带上你的***就可以如果说不是你的名字那么说你就相当于中介一样一个代理人。也就是说你通过你来进行双方交易。

房屋只有房产证没有土地证能过户吗

有房产证无土地证，可以过户。《民法典》第二百零九条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然***，所有权可以不登记。

业主买的房地产包括房屋所有权和土地使用权，而现在开发商只把房屋所有权给了业主，而土地使用权没有交给业主。 （二）可以保证房产转让中涉及的土地使用权的法律效力。

这种情况，房产证是可以过户的，但是，要到国土部门出证明，证明没有土地证，或者复印大国土证到房管部门。情况三，土地是国有划拨土地，就是还是属于***的，有大土地证，没有把大土地证分割到每一户，但是有房产证。

只有房产证没有土地证是不可以过户的，土地证是房主拥有此房产以及土地的使用权的相关证明，土地证和房产证都是过户的必备证件，缺一不可。

安置房有房产证和集体土地使用证可以过户吗

备注：根据我国法律的规定，安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行，这时的过户交易与一般的房屋（即商品房）没有任何区别，所以购房时要注意甄别。

可以，安置房可以通过房屋买卖、房屋赠予等方式过户给别人，原所有权人将房屋的所有权转移到新所有权人名下，而在房地产交易中心所办理的登记，安置房买卖后，只要拿到房产证就可以过户。

买安置房能过户。但是安置房过户有一个时限，每个地方的拆迁机构都有规定，尚未取得产证的***安置房，办理房产证的条件是房产住满5年。

安置房是可以过户的，但是安置房一定要做了产权登记并取得房屋所有权证。

集体土地使用证原则上能过户，但过户对象一定是农村本村本组的村民，农村户籍，无住房，符合一户一宅，非城镇居民迁户籍到农村买房的。

哪些房子就算有房产证没不能过户的?买小户型房子的好处有哪些?

而买小户型的房子，也可以缓解我们的压力。且小户型房子的升值空间也比较高，当你觉得有能力购买一套大房子时，小户型它转让给别人会相对比较容易一点。第二就是装修比较简单。相对于大型户主，小型户主它装修的时候比较简单。

政策风险小产权房如果被***的话，其实是拿不到任何补偿的，而且办不了房产证。（3）过户风险[_a***_]权房因为没有法律的认可和保护，所以无法办理合法的产权手续，也不能合法的转让过户，是存在一定的风险性的。

住大房子的好处：房子大了，家人会有自己个人的空间，有自己的房间，做自己喜欢做的事情，还能分好多独立用处的房间。书房，休息室，音乐室，生活会变得很有味道。

亦称乡产权房。也就是说，购房者购买了小产权房之后，是无法办理正规的房产证书的。

买房没有房产证的原因房屋质量检验不合格根据我国相关法律规定，开发商建好的新房存在质量问题而无法通过相关部门验收的，交不了房，也无法办理房产证。

方正实用的小户型价值大 受总面积限制，小户型通常不能追求舒适性，而是注重实用性。所以，在选小户型单位时，一定要留意户型的设计是否方正实用。

只有房产证,没有土地证能过户吗

只有房产证没有土地证是不可以过户的，土地证是房主拥有此房产以及土地的使用权的相关证明，土地证和房产证都是过户的必备证件，缺一不可。

法律分析：只有房产证没有土地证不可以过户。

不可以。在办理房产过户手续时，当事人必须提供房产证、土地证和契税证，否则无法过户。土地证土地证是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。

关于有房产证号能不能过户和有房产证号可以查房主姓名吗的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。