调解过户房产证，房屋过户调解书怎么强制执行

今天给各位分享调解过户房产证的知识，其中也会对房屋过户调解书怎么强制执行进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、过户房产证需要什么手续及证件
• 2、拿到法院的调解书后办理房产过户还需要哪些手续
• 3、民事调解书能否办理不动产过户

过户房产证需要什么手续及证件

房产证过户都需要什么证件和手续证件 买卖合同：买卖双方应签订房屋买卖合同，明确双方的权益和义务。身份证件：买卖双方需要提供有效的***件，如***、护照等。

房产过户需要双方当事人到房地产交易管理部门办理手续，并缴纳相关税费。需要提交***、户口本、房屋产权证等材料，审核通过后颁发新的房屋产权证书。

过户房子需要以下手续和证件：房屋所有权证书、买卖双方***、房屋买卖合同，如果房产是共有的话，还需要共有人同意出售的书面证明。首先，房屋所有权证书是过户的必备证件，它证明了房屋的所有权归属。

房产证改名字需要的手续有：签订转让、买卖、赠予、继承等协议；携带相关材料到房产所在地的不动产登记事务中心提交改名申请；到税务窗口进行审税；缴纳税费后依法办理产权变更登记手续。

拿到***的调解书后办理房产过户还需要哪些手续

需要提供的材料可能包括房产证、调解书、***、结婚证等，以证明房产权属和个人身份等信息。到当地房地产登记中心办理过户手续。持相关证明材料到当地房地产登记中心办理过户手续。进行房产过户登记。

过户相关资料：Ⅰ.《××市房地产转移登记申请表》； Ⅱ.房地产证原件；Ⅲ.买、卖双方***明（见备注）；备注1：个人的：a.买、卖双方合法***明（有委托的，需提交经公证的授权委托书及受托人***复印件）。

仅凭***调解书是不能办理遗产过户手续的。如果要办理过户手续？，需要遗产所有继承人的配合，都去不动产登记部门签字。如果其他遗产继承人不配合，最好申请***强制执行，***会出具裁定书，不动产登记部门就给办理了。

有***调解书，遗产房产过户不需要其余人签字，直接去房管局办理过户即可。根据相关法律法规，***强制执行的房屋属于变更物业权，不需要房屋产权所有人签字，只需要***文书即可进行强制变更。

***生效的调解书，就是你到房产局变户的通行证。还有带上你的***。就可以了。

民事调解书能否办理不动产过户

1、民事调解书能否办理不动产过户民事调解书可以办理不动产过户。因为人民***依法制作的调解书，一般是具有法律效力的，当事人可以持***生效的调解书，到房屋管理部门办理过户登记手续。

2、法律分析：可以。可以凭生效的***判决书（***调解书书也是同具法律效力的司法文书）办理房产登记变更手续。法律依据：《房屋登记办法》 第十二条 申请房屋登记，应当由有关当事人双方共同申请，但本办法另有规定的除外。

3、法律主观：可以凭借民事调解书办理房产过户。调解书是对当事人之间以房抵债协议的确认，规定债务人可以用以物抵债的方式来履行债务，一经发放具有法律效力，应及时到房管局办理过户登记。

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