房产继承过户手续详解，房产继承过户手续详解流程

今天给各位分享房产继承过户手续详解的知识，其中也会对房产继承过户手续详解流程进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、继承房屋的房产过户需要什么手续?
• 2、房产继承过户手续怎么办理
• 3、继承的房产如何过户?需要交哪些费用

继承房屋的房产过户需要什么手续?

办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证。户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件。

申请办理继承房产过户手续的子女还需要取得被继承人的死亡证明以及自己的继承人证明。被继承人的死亡证明需要到被继承人户籍所在地的公安局办理；而继承人证明则需要到市公安局或者是县（区）公安局办理。

房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证，再到房产交易中心办理房产继承手续。

父母去世子女继承房产需要手续如下：房屋产权人去世后，如果没有遗嘱，只能按法定继承程序办理房屋产权继承过户。继承人是法定顺序继承人，包括父母，配偶、子女。

房产继承过户手续怎么办理

死者过世后，继承人需要去公证处办理公证，并且凭税务局开具的《个人无偿赠与不动产登记表》《营业税减免税申请审批表》，去房管部门办理继承过户手续。

在我国房产继承过户需要的手续 （一）房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证，再到房产交易中心办理房产继承手续。

房产继承过户 手续办理流程有以下这些： 先到被 继承 房产公证处办理 房产继承公证 ，再到房产交易中心办理 房产继承 手续。

办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；办理房产证过户手续要到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。

办理房产继承需要下列手续：到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。到区或市公证处办理继承权公证。办理房屋过户登记。

继承登记：继承人到房地产交易中心申请继承登记手续。在房地产交易中心领取并填写《房地产产权登记申请书》，递交房屋产权证、继承公证书、房屋测绘等资料，之后有办理人员将收件立案受理，并核发回执。

继承的房产如何过户?需要交哪些费用

1、房产继承过户办公费用查册费100元，200元登记费，权证印花税5元。契税如果继承人是法定继承人，不用交契税。否则缴纳5%的契税。

2、继承权公证费按照受益额，也就是继承人所继承房屋经过专业部门评估后的评估价值的来收取。

3、个税和契税。继承人凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管局转名。其中继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200 元。

4、除此之外，还需要缴纳一些费用，包括100元的登记费，5元的权证印花税、继承房屋评估价千分之五的合同印花税。另外，如果继承人是非法定继承人的话还需缴纳房价总价百分之五的契税。

5、营业税减免税申请审批表》，去房管部门办理继承过户手续。办理继承过户时需要准备：不动产所在市房地产权转移登记申请书；申请人身份证明；房屋所有权证、国有土地使用证或房地产权证；继承公证书或遗赠公证书；税务局免税单。

6、继承房产过户费用：继承权公证费用；继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200元。

关于房产继承过户手续详解和房产继承过户手续详解流程的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。