75岁老父亲房产还没过户，父亲过去了房产卖了没有过户

本篇文章给大家谈谈75岁老父亲房产还没过户，以及父亲过去了房产卖了没有过户对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

• 1、我父亲去世了,房子没有过户到我的名下
• 2、父亲过世,没过户可以出售房子吗
• 3、老父过世,房子没有过户怎么办?
• 4、老人过世,但房产证还没有过户怎么办?
• 5、老人已去世,房产证如何变更?
• 6、父母去世后房产过户需要什么手续

我父亲去世了,房子没有过户到我的名下

1、可以做抵押贷款。用其他财产就可以做，但是用这个房子就做不了，因为房抵押的主体是房屋的所有权人，所有权人的身份是通过不动产登记证来证明的。

2、您好，可以办理继承过户。继承人继承房屋需要过户，根据不同地区不同的办理要求，可能需要先办理继承公证再办理过户，或者全部继承人共同到房屋登记部门办理继承过户。

3、父母过世多年，房子一直没有办理过户手续不会有什么不良后果，也不存在时效性。只不过万一碰上需要房产证所有权人出面办理的事情时，就容易耽误事情，因为继承房产办理过户手续需要一定的时间。

4、继承房屋过户流程，房屋产权人死亡后房产过户流程：房屋产权人去世后，要是没有遗嘱，仅有按继承遗产操作程序申办房屋产权继承过户。继承人是法律法规第一顺序继承人，包括父母，另一半、子女。

5、不会，做个继承公证，然后去房管所过户就可以了。

父亲过世,没过户可以出售房子吗

1、法律主观：父亲去世房子未过户儿子可以卖房，但得看母亲和其他子女是否同意。父母的房产，首先得分一半给母亲，因为这是夫妻共同财产。然后剩下的一半由继承人继承。

2、儿子取得的房产的部分，可以折现，也可以购买其他继承人的房产份额，然后办理过户。过户后即可正常买卖。

3、老人去世后，房子不过户，不可以出售。继承人只有继承房产并且办理变更登记以后，才能取得房产的所有权，才可以买卖。继承人首先要到房屋所在地的公证处办理继承权的公证。

老父过世,房子没有过户怎么办?

1、您好，可以办理继承过户。继承人继承房屋需要过户，根据不同地区不同的办理要求，可能需要先办理继承公证再办理过户，或者全部继承人共同到房屋登记部门办理继承过户。

2、老人过世后，遗产归属问题需要依据相关法律法规和遗嘱等文件进行处理。如果房子确实没有过户到您名下，您可以查看老人的遗嘱或委托继承公证书等文件，确定该房屋的继承人身份。

3、法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。 总而言之，人死了生前房产没有明文规定一定要过户，但是建议过户，因为死者房产不过户是有影响的，后代可以通过法定继承或者遗嘱继承两种方式继承死者遗产，继承后方能过户售卖。

4、老人去世以后，他的房子作为遗产，他有遗嘱的按照遗嘱继承，没有遗嘱的，应该由他的法定第一顺序继承人共同继承，没有第一顺序继承人的，由第二顺序继承人继承，继承人继承房产以后，就可以办理房子的过户手续了。

5、老人自己名下的房子，虽然没有过户给任何人，但如果他已经立了遗嘱给其中的某个子女，那么就遵照医嘱执行。如果没有立遗嘱，那么他的房子按法定继承。

老人过世,但房产证还没有过户怎么办?

与其他继承人确权。如果老人生前未签订遗嘱，需要与其他继承人协商确认各自房屋继承权。 申请拆迁权属证明。持房屋产权证等向当地房管部门申请***权属证明，确认房屋***权属于自己，以避免未来的纠纷。

需要死者继承人先办理继承过户手续，取得继承人名字房产证，再有继承人和买家办理该住房过户手续。如果继承人拒绝办理，买家当事人可以凭买卖合同，身份证，付款凭据，到住房所在地法院对继承人提出诉讼。

法律主观：老人过世后房产的过户需要由房产的继承人携带房产证、土地证、业主档案、死亡证明、所有子女户口及***办理遗产继承公证，然后由房产的继承人向不动产登记机关申请办理不动产的转移登记。

老人已去世,房产证如何变更?

法律分析：需要，可以去当地派出所办理死亡证明 ，自己可以去当里派出所办理变更房产所有人。

办理继承登记：申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易核心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》，并递交上述资料后，办案人员将收件立案受理，并核发回执。

老人去世房屋过户流程如下：办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所[_a***_]户籍，办理死亡证明。

然后持公证书和房产证件，到房管局办理过户手续。根据情况缴纳少许工本费。因为其他继承人放弃继承，那么大家需要书写一份放弃继承的承诺书。大家签字，公证后，你就可以办理继承手续，将房屋办理到你自己的名下。

及时办理：在老人去世后，建议及时办理房产证的变更手续，以免产生不必要的***和损失。遵守法律程序：在处理房产证变更问题时，需要遵守法律程序，确保合法合规。

父母去世后房产过户需要什么手续

1、按相关程序，所有法定继承人必须带着***明、户口本、房权证、死亡证明等到公证处办理房产继承公证。

2、老人去世后房产过户需要什么材料 要到派出所开死者的死亡证明。该套房屋的产房产交易中心办理房产继承的程序及收费标准，房产继承需提交的资料：要到死者所在单位（或者居委会、村委会）开法定继承人证明。

3、需要去当地派出所开具房产所有人的死亡证明，自己和房产所有人的户口本，其他继承人（包括你的兄弟姐妹或者遗嘱指定的合法继承人）出具放弃继承权的证明，然后带上***，婚姻证明和房子产权证去房管局进行过户手续。

75岁老父亲房产还没过户的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于父亲过去了房产卖了没有过户、75岁老父亲房产还没过户的信息别忘了在本站进行查找喔。