农村房产可以买过户么，农村房产可以买过户么现在

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本文目录一览：

• 1、买农村房子怎么过户?买农村房子过户需要什么手续
• 2、农村的房产可以过户吗
• 3、农村房屋房产证能否过户
• 4、买卖的农村房屋未过户,如何确权?如何过户?

买农村房子怎么过户?买农村房子过户需要什么手续

1、法律分析：买卖双方若是想要进行房屋买卖，只需要自己有相关的意愿即可，但是农村房屋不同，自己具有意愿还不行，还需要向所在的村委会提出申请。

2、农村自建房过户需要手续：农村房屋买卖过户需要委托测绘配图，委托评估，缴税，申请填表，交验书证，受理登记，权属审核，交费领证。

3、农村房产过户都需要的手续如下：实地看房。买方要实地查看房源，并且审查房屋产权证、土地证、产权人身份证等相关证件的真实性；签订《买卖合同》。

农村的房产可以过户吗

农村的房屋能过户，过户需要双方当事人携带***、户口本、集体土地使用权证书、村委会证明以及村委对现土地使用者资格审查意见等材料向当地县、市房管部门提出变更登记申请。

可以。《中华人民共和国城市房地产管理法》对其有相应的规定：第三十二条　房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格应当定期确定并公布。

．看卖方能否提供土地证．如果提供的土地证和房产证以及***的名字一致，就什么问题也没有了。2．没有土地证而有房产证的房产，一般都不影响产权功能的发挥，包括拆迁或征用的补偿在内。

农村房屋过户需要去乡镇国土所提出申请，提交相关材料后，当地国土所根据申请人提供的权属资料进行审查，实地进行勘丈、调查、公告，报国土局审核，注册登记，发证。

当购买的农村房屋有房产证后，就需要向国土部门提出过户申请了。

法律主观：农村房屋房产证能过户。产权人需要填写房照过户申请表，上交***、户口本、集体土地使用权证书、村委会证明及村委会对现土地使用者的资格审查意见，有关部门登记核查后予以过户。

农村房屋房产证能否过户

1、可以过户的。农村房产证过户流程 当购买的农村房屋有房产证后，就需要向国土部门提出过户申请了。

2、法律主观：农村的房产证能过户。双方可以携带***、户口本、集体土地使用权证书、村委会证明以及村委对现土地使用者资格审查意见等材料向当地县、市房管部门提出房产证过户申请，核税缴税后凭完税证明办理过户登记。

3、以上手续齐全，随时可以申请办理住房过户手续。可以与有房产证登记人和共有人以及买家当事人一起，持有各自***，户口本，婚姻情况证明，以上住房三证，一起到该住房所属房管部门申请办理房产证过户手续。

4、农村房屋也可以办理房产证，很多人认为农村房屋是属于集体组织内的，不会给办理房产证，其实不然。

5、法律主观：房子没有房产证不可以过户。房产证是对该房产拥有所有权的证明，没有房产证的房屋存在没有产权证明的障碍，不能依法登记领取权属证书以及办理房屋过户手续。

买卖的农村房屋未过户,如何确权?如何过户?

宅基地确权截止时间是在2020年年底，如果现在还未进行确权的人员，要赶紧申请确权。

农村房产证如何过户如下：当购买的农村房屋有房产证后，就需要向国土部门提出过户申请了。

有朋友问，买卖的农村房屋未过户，如何确权？如何过户？先看农村房屋买卖是否有效？从1999年起，国家颁布了多个文件规范宅基地的使用，对宅基地的使用主体也进行了严格的限定。

法律主观：房子 没有土地证 可以直接申请不动产产权证书，也就是房产证。 根据现在的法律规定，房屋物权进行登记后，颁发不动产产权证书来取代过去的房产证和土地证。

根据中华人民共和国土地管理法等国家法律法规的规定，户口在农村的村民符合要求的可以申请宅基地，但不准买卖；若是申请宅基地建房确权后，同一社区的成员可以买卖过户。

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