房产没过户显示注销，房子已卖没销户还是自己的吗

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本文目录一览：

• 1、我买了1套2手房,没有过户,房产证在我手里,现在户主要把房子给注销掉,我...
• 2、房产证借别人抵押贷款,钱已还清,发现房产证已注销是怎么回事?
• 3、户口注销后房产没过户怎么办
• 4、不动产权注销是什么意思

我买了1套2手房,没有过户,房产证在我手里,现在户主要把房子给注销掉,我...

那你有房屋买卖合同吧，原房主要注销房产，你可以让他直接给你办理过户就好了吖，在必要的时候，你可以拿着你们之间的房屋买卖合同直接去法院维护自己的权利。

住房产权规定属于房产证登记人所有，权益受法律保护。没有办理过户手续，住房产权和买家无关。买家有买卖合同和出资证明，可以主张债权，或要求买家履行合同办理过户。

只有房子过了户，房产证上是你的名字，这套房才算真正属于你。没有过户会有很多的弊端：第一这套房并不能真正算是你的。第二，如果原房主去申请房产证遗失并重新申办一本房产证，那就会很麻烦。

房产证在你手里用处不大，对方如果真想黑你，直接说丢了就行了。补救也可以：以就要动迁为借口，找对方签一份动迁方面利益归属的声明。声明中写清楚，哪哪哪的房产以在哪年哪月哪日以多少钱出售给你。

房产证借别人抵押贷款,钱已还清,发现房产证已注销是怎么回事?

房产证抵押***还完后房产证上的注销意思是已经完成还款手续，抵***销，恢复自由产权性权质。注销房地产抵押登记是指抵押双方已依约履行债务，由抵押双方申请解除抵押关系的行为。

房产证上面的抵押已注销指的是这套房子的房贷已经还清，并且办理了解押手续，此房产的所属权归还房主，房主可以自由买卖自由支配。

不是新证。***还清以后，银行会将他项权利证及委托解押手续交给业主，业主拿着这些手续去建委，建委会在房本的抵押章后面再盖一个注销章，表明这个房子的抵押已经还清，抵押已注销。

由于房屋已经做了注销抵押登记，他项权利证房屋登记部门就收回了，在房产证上给你盖上注销登记日期。没有问题。

房子***还清了，他项权证依法注销后，由房管部门收回。***购房时会产生抵押权，向银行***买房，那么房屋他项权证就是存在银行的，我们拥有的只有房产证和土地证。

银行开具的清贷证明，到当地的房产交易中心办理注销抵押手续，在房产证上加盖清贷的印章。从目前的还款情况来看，***结清方式主要有两种：一是正常结清；二是提前结清。

户口注销后房产没过户怎么办

户口注销后房产没过户方法如下：继承公证：申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。

因此，如果可能的话，最好在注销户口前，将相关事宜处理完毕，以避免后续不必要的麻烦。如果已经注销了户口，那么应该尽快联系当地的户口管理机构或相关部门，了解过户的具体流程和要求，以便尽快完成过户手续。

户籍消了但户口本去世人页还在只是加盖销户章，继承人如果多人需要一起到公证处做公证，然后一起持公证书到你当地不动产交易中心办理继承房产过户。

具体来说，需要按照相关法律法规办理房产继承或赠与手续，例如办理继承人或受赠人的身份证明、房产权属证明等，然后将房产进行过户，将权属转移到继承人或受赠人名下。在房产权属转移完成后，就可以进行相关交易了。

户口注销影响房产继承过户吗 首先，户口注销可能会影响房产继承。在中国，房产继承一般需要进行继承登记，而继承登记通常要求继承人具有合法的***明，其中包括户口。

不会影响。在《中华人民共和国继承法》第十条的规定，继承人享有被继承人的全部财产权益，具备相应的权利和义务。户口注销只是一项行政手续，对于房产继承过户没有直接影响。

不动产权注销是什么意思

1、法律[_a***_]：不动产登记注销通常是指房屋权利因为房子或者是土地的消失、土地使用的期限满了、其他权利到期、又或者是权利主体消失等等原因进行的一种登记。因此购买房产后必须立即办理过户手续，这样才能够确保房产的归属。

2、住房权由于房屋或土地的损失、土地使用期限的终止、其他权利的终止以及权利的丧失而被登记。房屋注销办理程序：受理（实地查看）核载于登记簿。办理机构：房地产管理处。

3、你购买新房，原开发商办理产权证时是办理的房产证，等到你购买该房产时，国家政策变更为办理不动产权证了，自然在交易该房产后发给你的就是新的不动产权证，而原房产证也就自动作废了，这是很正常的，无需担心。

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