看商业地产,看商业地产的土地的建设期要交土地使用税

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于看商业地产的问题，于是小编就整理了3个相关介绍看商业地产的解答，让我们一起看看吧。

1. 商业地产是啥意思？
2. 商业地产里，购物中心、商业街、综合体、专业市场，哪个比较有发展前景？
3. 商业地产未来的发展前景？

商业地产是啥意思？

商业地产，指作为商业用途的地产，故又名做商铺地产。以区别于以居住功能为主的住宅房地产，以工业生产功能为主的工业地产等。商业地产广义上通常指用于各种零售、批发、餐饮、***、健身、休闲等经营用途的房地产形式，从经营模式、功能和用途上区别于普通住宅、公寓、别墅等房地产形式。

以办公为主要用途的地产，属商业地产范畴，也可以单列。国外用的比较多的词汇是零售地产的概念。泛指用于零售业的地产形式，是狭义的商业地产。

商业地产里，购物中心、商业街、综合体、专业市场，哪个比较有发展前景？

简单的来说：

商业综合体——一个项目拥有三种业态或以上就叫综合体，例如他有住宅、购物商场、酒店，就可以叫综合体；

写字楼底商——就是写字楼下面的商铺，换句话说楼上是办公楼，楼下是商铺；

社区底商——楼上住宅，楼下商铺

配套商业——住宅小区里面的商铺或商业街或超市等，为了方便区内住户生活的配套；

专业市场——批发市场等销售、批发单一或同一种类商铺的集中地咯，例如广州的中大布匹市场

商业地产未来的发展前景？

“商业地产是城市繁荣发达的核心，没有商业地产的住宅，也卖不上价格。”

地产资深人士曾言，如果把一座城市比如成一个人，那么商业就是血液，能为其发展注入源源不断的动能。 商业地产是中国新型经济的载体，市场经济链条中的重要组成部分，对于正处在转型中的中国经济产业结构有很大的贡献性。

国家一直在鼓励商业地产，商业公寓是商业地产的一部分，也是风险率较低的商业地产。好地段、低总价、，可自住可商用……公平来讲，商业公寓发展更大，更值得出手。

到此，以上就是小编对于看商业地产的问题就介绍到这了，希望介绍关于看商业地产的3点解答对大家有用。