房地产***贷后案例分析，房地产***风险来袭

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本文目录一览：

• 1、贷款诈骗罪的案例分析
• 2、房贷的案例分析
• 3、房屋抵押案例分析
• 4、银行贷款案例分析!,在线高分求!你懂!

******罪的案例分析

1、******罪案例分析案情被告人：耿某，男，43岁，江苏省杨中市人，原系贵州申汇房地产发展有限公司第二开发部经理。19***年8月12日被逮捕。

2、因此，王的行为实际上***用了冒用他人身份骗取银行***的***手段，应认定为******罪。[评论]笔者赞同第一种意见，王的行为构成***罪。

3、虚构***用途骗取***，或者以欺骗手段取得***的，有可能构成骗取***罪或******罪。

4、借钱不还应当具体情况具体分析，如果是由于没有能力偿还属于民事纠纷，不构成***。针对民事***案例，可以到法院申请民事官司，要求对方还钱，如不还就可以申请***强制执行。如果有能力偿还不还，可能涉嫌***罪。

5、我国刑法中，涉及***的条款不少。例如，金融***罪中就包括集资***罪、******罪、票据***罪、保险***等。此外，还有合同***罪。本系列以刑法第二百六十六条【***罪】为主。

6、******罪是指以非法占有为目的，***银行或者其他金融机构的***，数额较大或者有其他严重情节的行为。

房贷的案例分析

很多银行都是可以在手机上查房贷剩余额度的，也就是下载手机银行查询，但是需要在柜面开通手机银行和网上银行功能的才行，要是自己自动注册的需要到柜台进行签约，不同银行手机银行查房贷的操作方式不同。

融360（fangdai123）分析：上面这两类人代表了两种不同状况的购房者，案例1中的小李是处于事业上升期的年轻人，将房贷控制在月收入的50%左右完全不影响其生活。

专家以案例分析的形式，比较了几种基本房贷还款方式的优点和缺点，PK结果如下。第一种：固定利率还款（按等额本息方法计算）。固定利率标准各家银行不同，本案例以上浮1倍计算。具体还款细节见下表。

【案例】王先生的朋友李某因做生意资金周转不灵而向王先生借钱，并答应以李某名下的一套90平方米的房子作为抵押，该房子市值约70万元。

***200万30年月供的案例分析，可以从实际案例中了解***200万30年月供的情况。比如，一位客户想***200万，期限30年，利率为8%，那么每月还款金额约为5万元，还款期限为30年，还款总额约为3400万元。

最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。

房屋抵押案例分析

1、【案例】王先生的朋友李某因做生意***不灵而向王先生借钱，并答应以李某名下的一套90平方米的房子作为抵押，该房子市值约70万元。

2、抵押债权优于一般债权，同是抵押债权按时间先后清偿，因此，设定了抵押债权的房屋出卖后应先清偿银行的10万，再还B的4万，A的欠款用其他财产清偿。但要注意出卖时各个债权是否到期。

3、他说的是对的，但这是银行问题，开始就不是抵押贷款，抵押***是要有抵押物的，这是基础，所以叫抵押***。

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恰好在这个时候，烟台市一家股份制银行推出了一项针对水产养殖户的***业务，该银行的***业务为“三三联保”型，即符合***条件的三个主体，可以互为担保人，审核通过后三方分别可以***300万元，***成功后三方总共可以获得900万元的资金。

根据本案一审查明的事实，在办理本案借款的过程中，某农村银行***经办员陈某，在审查借款公司***资料过程中，提示、默许借款公司对企业资产负债表***，授意、默许借款公司提供伪造的委托加工反应釜合同，并通过了***的审批。

：固定资产没有。负债过高，资不抵债 ，担保人没有足够的偿还能力。

房贷的案例分析 银行房贷产品一览固定利率房贷推出银行：光大银行、建设银行、招商银行适合人群：对利率未来预期处于[_a***_]周期的客户，可以规避利率上涨带来的风险。这是近期最受关注的房贷产品之一。

案例截止2012年年末，某城市商业银行对公存款余额为276亿元，储蓄存款余额为229亿元，***余额为375亿元...C 急急急···商业银行案例分析，求大神分析···案例该笔***的借款单位不符合***资格。

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