房产三方过户，房产三方过户协议

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本文目录一览：

• 1、房屋过户流程详细介绍
• 2、房产上有父母和我三个人的名字如何过户?
• 3、三方关系怎么过户

房屋过户流程详细介绍

房产过户流程 房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场（如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字）。

房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场（如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字）。

第一步，买方要对房子的产权进行调查。审定房屋产权的完整性、真实性、要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等。第二步，签订二手房买卖合同。

分别是： 签合同。要明确约定合同的条款和违约条款，要卖方签字；提交申请。到房产局填表及存量合同；交税费。申请材料交给房产局后，房产局会给予回执单，按回执单说明交税金；房产过户。

需要证件主要有：双方身份证、户口本、结婚证、房产本、买卖合同。房产过户的流程 签订合同，房产证过户如果不经过房地产中介的话，记得必须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时，房产证的共有人较好都在场。

房产上有父母和我三个人的名字如何过户?

父母健在的房子过户给子女有两种方式：以出让的方式办理房产过户，这种房产过户方式是一种买卖关系，父母是卖方，儿女是买方，这种房产过户方式要按照交易的程序去办理；以赠与的方式办理房产过户。

若要将房产证上小孩的名字从房产证上去掉，一般的做法是将小孩所拥有的房产份额归并给父母。

过户有二种方式可以选择，买卖或赠与。其中选择赠与的方式比较省钱，房产赠与一般需要双方当事人订立书面合同，并且可以做房产赠与公证。办理房屋赠与手续需要提交房屋赠与申请表、房屋产权证书、赠与公证书等资料。

继承人的***复印件，如果是外籍继承人需要提供经过公证书予以认证；被继承的房产证或其他证明文件。被继承人生前所立的遗嘱（遗嘱继承的情况）。

三方关系怎么过户

房屋能过户给第三方吗 根据我国法律的相关规定，符合过户条件的情况下，是可以将房屋过户给第三方的。

需到当地公证处办理遗产继承公证。需要的手续：死者的死亡证明（派出所或医院出具）、死者的亲属关系证明（户籍所在地村委会或居委会出具）、各申请人的***、房屋产权证。办理完公证后拿公证书到房管部门办理过户手续。

根据相关法律法规，共有人房屋过户需要三分之二以上的共有人进行签字才有效。单独所有的房产，产权人一个人就可以做出处分房屋的决定，而共有房产，处分房屋时需要共有人共同做出决定。

买卖双方填写《房屋置换申请书》，所持证件卖方需要提供***（原件）、户口本、《公有住房房屋租赁合同》、***并户口本户籍页复印件、申请书等； 买方需要***、户口本、***、户口本、评估费等。

当事人的***及复印件。 本人人事档案管理部门出具的盖有人事、劳资、组织专用章的证明材料。证明材料内容详见证明信参考样本。 当事人的亲属在境外，则还需提供境外亲属的来信。

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