商业地产招商策划,商业地产招商策划方案

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商业地产招商策划的问题，于是小编就整理了4个相关介绍商业地产招商策划的解答，让我们一起看看吧。

1. 商业地产招商代理分哪几种，其分别怎么收费？
2. 有一个职位叫做招商，这个职位工作是什么？
3. 招商文案吸引人的句子？
4. 招商经理岗位职责？

商业地产招商代理分哪几种，其分别怎么收费？

1. 独家代理。顾名思义，你只委托了他，理论上他也会尽力维护你的利益。一般来说他们会收前期的策划顾问费，然后就是招商过程中的佣金，一般是1~2个月的租金。大多数时候他们会派一堆人驻场，专门为这个项目接客，作报告，服务啥的，有些case会问你要这部分人的薪水，比如每个月几万啥的，你可以和他们谈先付，到那时从将来成交的佣金里扣除。这种情况下，你既然把全部身家委托他了，你也有权力给他指标，如招商速度，周报表月***啥的，达到了或者超过了有奖，没完成就罚。不过，他也会要求你，比如广告费的支出，他们公司的署名权，工地样板间和工程的进度啥的，你做不到，搞不好也会罚你。

2. 联合代理。就是2家或者数家联合。策划联合的比较少，一般策划的活都是一家做掉给钱。然后招商执行的时候这几家都出去找客户。这时候业主就是一个控制和协调。这个客户2家都跟了，算谁的？这个价格放给这家还是把那个位置放给另一家？一般这种代理形式，佣金会比独家低一些，当然，你相信重赏之下必有勇夫也是个路子。

3. 首席代理就是联合代理的一种，只是对其中的一个比较在声势上支持而已，让他更好的做事。

4. 一般代理。客户成交了算佣金。平时别来烦我。

有一个职位叫做招商，这个职位工作是什么？

***里面叫招商引资、企业里面叫招商运营

招商岗位职责一般包括以下几个方面，一是招商部的管理工作，与商户沟通协调，保持良好的关系，二是制定部门的阶段工作计划，并监督实施，三是具体的招商工作，包括市场调研、业务谈判以及签订合同等，四是组织员工进行新品牌的开发、引进以及优化，五是为公司的重大决策提供依据和建议。

招商经理需要有丰富的社会关系***，熟悉招商流程，具有运营管理能力，善于沟通，具备很强的专业判断与决策能力，具有良好的敬业精神和职业操守。

工位工作的职责：

1、协助收集、整理、归纳市场行情、价格，以及新项目、竞争对手、客源等信息资料，提出分析报告，为部门业务人员、领导决策提供参考.

2、协助物业主管（主办）负责公司商业物业的招商工作。

3、定期向物业主管（主办）汇报工作情况和客户跟踪情况，定期进行工作总结，提高工作***性和有效性。

4、按照公司下达的招商任务编写年度、月度招商计划书并负责具体实施。

5、严格执行公司各项规章制度，服从管理。

6、具备较强的组织协调及沟通交际能力，勤奋敬业。

招商文案吸引人的句子？

以下是一些吸引人的招商文案句子

1. 与我们携手，共创财富未来！

2. 加入我们的招商***，开启您的商业帝国！

3. 独家商机，只等你来！

4. 成为我们的合作伙伴，享受丰厚的回报和无限的发展空间！

5. 选择我们，就是选择成功！

6. 我们的项目是商业的未来，加入我们，一起引领时代！

7. 成功的机会就在眼前，抓住它，改变你的人生！

8. 我们提供全方位的支持，让您轻松开展业务！

9. 与强者合作，共创辉煌未来！

招商经理岗位职责？

　　1、负责制定招商策略及执行***;

　　2、负责主动挖掘目标客户，进行各种招商谈判，带领招商团队完成既定招商任务;

　　3、负责公司相关招商会的筹备、执行实施;

　　4、负责对潜在加盟商开展咨询、跟踪、洽谈与[_a***_]工作;

　　5、负责开发后的品牌商开店***工作，协助客户尽快落实开店目标;

　　6、负责执行和把关开店标准、图纸和跟踪、渠道纠纷与投诉处理等开店后续工作;

　　7、负责记录客户档案、整理客户资料、客户定期走访、回访客户等;

　　8、负责调查市场动态，及时调整品牌，优化品牌结构;

　　9、协助品牌商做好品牌宣传活动;

　　10、负责下属人员日常工作及业务的管理、指挥、监督、检查和落实。

到此，以上就是小编对于商业地产招商策划的问题就介绍到这了，希望介绍关于商业地产招商策划的4点解答对大家有用。