房地产竖向分析，房地产竖向分析怎么做

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本文目录一览：

• 1、房地产基础知识大全
• 2、房地产开发流程详细解析房地产开发流程图
• 3、房地产项目可行性研究报告
• 4、怎样看房屋平面图
• 5、房地产销售基础知识(房地产销售基础知识ppt)

房地产基础知识大全

付款条件：商品住宅首套较低首付比例为总价的20%--30%，且非首套房的首付比例更高，按揭年限最长可达30年；公寓、LOFT等没有首套和非首套之分，首付比例一般为总价的50%，按揭年限最长为10年。

房地产具体是指土地、建筑物及其地上的附着物，包括物质实体和依托于物质实体上的权益。又称不动产，是房产和地产的总称，两者具有整体性和不可分割性。

房地产基础知识有哪些房地产：是房产和地产的总称，也叫做不动产。房地产有三种存在形态，分别是：单纯的房屋、单纯的土地、土地房屋的综合体。

房地产开发流程详细解析房地产开发流程图

房地产开发流程图一房地产开发流程：（一）开发商提出开发设想是整个房地产项目开发的起点。在市场经济体制条件下，开发设想是房地产开发商最关键的一项工作，从这项工作起，整个房地产项目开发就进入了状态。

房地产开发流程图：房地产开发是指从事房地产开发的企业为了实现城市规划和城市建设（包括城市新区开发和旧区改建）而从事的土地开发和房屋建设等行为的总称。

房地产开发流程详细解析房地产开发流程图 只要一说起房地产，大多数人的第一反应是“这老板肯定是大坑”。确实，目前来说房地产投资在投资业界具有高利润、高投入、高风险的特点，许多从事房地产开发的企业也是经常顶着巨大的压力。

房地产开发及其信息流程分析开发流程及系统功能划分房地产是一个产业链纵深、流程复杂的行业，房地产市场中存在着各种不同定位的企业，如开发商、建筑商、材料供应商、广告商、设计单位等等。

房地产开发大致流程第一步：设立房地产开发公司。

房地产项目可行性研究报告

选址定点阶段。此阶段一般办理以下事项： 计委审查可行性研究报告和进行项目立项。 国土***局进行土地利用总体规划和土地供应方式的审查。 建委办理投资开发项目建设条件意见书。

进行项目可行性研究首先要组建研究班子，负责可行性研究的构想、经费筹集、制定研究***方案等。

成立于XX年6月的北京融科智地房地产开发有限公司，是联想控股公司为进军房地产行业而专门设立的全资子公司，也是其多元化布局的一个重要棋子。

第一部分 房地产项目总论 总论作为可行性报告的首要部分，要综合叙述研究报告中各部分的主要问题和研究结论，并对项目的可行与否提出最终建议，为可行性研究的审批提供方便。

篇一：项目可行性研究报告范文 基本情况 项目单位基本情况：单位名称、地址及邮编、联系电话、法人代表姓名、人员、资产规模、财务收支、上级单位及所隶属的市级部门名称等情况。

房地产可行性研究报告是根据可行性研究对项目进行科学的分析和预测。因此做好开发项目可行性研究工作，是项目成败的先决条件。

怎样看房屋平面图

1、问题五：怎样看房屋平面图 （1）看清“房屋平面图”是否正确标明该房屋所处的位置、南北朝向等。曾经有一位购房人买了一套三室一厅的住房，本来以为是二间朝南，一间朝北，但到交房时却发现是二间 朝北，一间朝南。

2、看朝向 户型平面图虽然看起来只是一张纸，但是购房者如果会看户型平面图的话，就可以从户型平面图中看出很多信息来。

3、看户型结构：几房几厅，看是否满足首要条件。看房型朝向：一般房型图上有指南针指示方向。如果没有标注，默认为上北、下南、左西、右、东。看墙体结构：黑色实心部分为承重墙，白色部分为非承重墙。

4、分析如下：窗户可以分为窗户，飘窗，落地窗等等。空调摆放用矩形框里AC表示，或者矩形里面打叉画杠。衣柜一般是个矩形，里面一格格的。其他布局，上个总图。

5、黑点是构造柱、斜纹是剪力墙，空白墙体是隔墙。 按照这个原则即可看懂房屋平面图。宅建筑平面图，是购房者了解住宅平面形状、方位、朝向和住宅内部房间、楼梯、走道、门窗、固定设备的空间位置的重要依据。

6、首先阅读图名、比例，明确平面图表达的楼层。（2）看指北针，了解房屋的朝向。（3）分析总体情况：包括建筑的平面形状、总长、总宽、各房间的位置和[_a***_]。

房地产销售基础知识(房地产销售基础知识ppt)

房地产房产和地产的总称（又称不动产）。 房产房屋及其权利（占有、使用、收益、处分等）的总称。 地产土地及其权利（使用、收益、转让等）的总称。 房地产业从事房产开发、经营、管理和服务的行业。

流程一：接听电话基本动作：接听电话必须态度和蔼，语音亲切。一般先主动问候，“你好，欢迎致电***”而后开始交谈。

了解房地产市场：了解当前房地产市场的趋势、市场需求和竞争情况，以便制定相应的销售策略和***。同时，还需要了解不同客户群体的需求和购买心理，以便更好地推销产品。

第一步：微信营销策划 客户定位。房子是针对年轻群体推出的还是别墅型针对高收入群体推出的？先明确你的目标客户是哪一部分人群，有针对性地结合这些人群的心理特点去分析。产品定位。

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