房产交易没有原合同,房产交易没有原合同怎么办

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产交易没有原合同的问题，于是小编就整理了1个相关介绍房产交易没有原合同的解答，让我们一起看看吧。

1. 买了一套二手房，但是没有过户，只是和对方签了一份协议，这样受法律保护吗？

买了一套二手房，但是没有过户，只是和对方签了一份协议，这样受法律保护吗？

受法律保护。但是购房协议属于债权范畴，受到合同法的保护，也就是说，可以要求卖方按照合同履行。但是买的房子因为还没有过户，所以不受物权法保护，也就是说这房子现在还是卖方的，卖方随时可以卖给别人。到时候，买方只能追究卖方的违约责任，拿不回房子，所以做好过户。根据《物权法》第六条　不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。第九条　不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然***，所有权可以不登记。第十四条　不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。扩展资料《物权法》第十五条　当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。第二十条　当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的，预告登记失效。第二十三条　动产物权的设立和转让，自交付时发生效力，但法律另有规定的除外。

到此，以上就是小编对于房产交易没有原合同的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产交易没有原合同的1点解答对大家有用。